| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 163 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 293 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 54 m² |
| Satış fiyatı | 485.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.975,46 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu tamamen yenilenmiş ve modern şekilde döşenmiş ikiz ev, Gelsenkirchen Erle'de bulunmaktadır. Evin tamamı 2025 yılında kapsamlı biçimde modernize edilmiş olup bugün teknik ve görsel açıdan çağdaş bir seviyededir.
Yaklaşık 163 m² yaşam alanı, toplam beş odalı üç kata dağılmıştır. Ayrıca tamamen bodrumlu alanda yaklaşık 54 m² kullanım alanı bulunmaktadır. Üç bodrum odası bol miktarda depolama alanı ve esnek kullanım olanakları sunmaktadır.
Zemin katta açık mutfaklı geniş oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturmaktadır. Oturma odasından doğrudan, muhteşem ve bakımlı bahçeye bakan büyük, modern terasa çıkılmaktadır. Elektrikli cihazlara sahip modern ankastre mutfak, açık yaşam alanına uyumlu biçimde entegre edilmiştir. Bu kat bir misafir WC'si ile tamamlanmaktadır.
1. üst katta sizi aydınlık bir yatak odası ve giyinme odası beklemektedir. Geniş ve modern donanımlı banyo, yüksek konfor sunmakta ve çağdaş yaşam konseptine uyumlu biçimde bütünleşmektedir. Bu kattaki entegre akıllı ev donanımı, çeşitli işlevlerin konforlu ve modern şekilde kontrol edilmesini sağlamaktadır.
Çatı katında, çocuk odası, çalışma odası, misafir odası veya hobi odası olarak kişisel ihtiyaçlara göre düzenlenebilecek iki oda daha bulunmaktadır. Ek bir WC bu katı tamamlamaktadır.
2025 yılında gerçekleştirilen kapsamlı yenileme kapsamında elektrik tesisatı, tüm hatlar, çatı ve cephe tamamen yenilenmiştir. Üç camlı pencereler, ısı yalıtım sıvası, yerden ısıtma, elektrikli panjurlar ve merkezi gazlı ısıtma modern yaşam konforu sağlamaktadır. Her katta akıllı ev donanımı bulunmakta ve çeşitli işlevlerin konforlu şekilde kontrol edilmesine olanak tanımaktadır.
Dış alan da kapsamlı biçimde düzenlenmiştir. Arsa tamamen çevrelenmiş olup bakımlı ve güzel şekilde peyzajı yapılmış bir bahçeye sahiptir. Cazip bir kapıya sahip modernize edilmiş giriş yolu, arsa üzerinde üç araca kadar park yeri sunmaktadır. Ayrıca bir garaj inşa etme imkânı da bulunmaktadır.
Ev modern şekilde döşenmiştir ve talep üzerine mevcut mobilyalar, televizyonlar ve elektrikli cihazlara sahip modern ankastre mutfak dahil devralınabilir. Tüm eşyaların devralınması ek 10.000 Euro karşılığında mümkündür. Böylece ev doğrudan taşınılarak sunulan haliyle kullanılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
849.000 € Gelsenkirchen'de komisyonsuz yüksek getirili fırsat: %7,29 mevcut getiri, yaklaşık %8,75'e yükseltme45888 Gelsenkirchen
490.000 € 15,3 ÇARPANIYLA CAZİP YATIRIM FIRSATI45881 Gelsenkirchen
320.000 € %7,4 GETİRİ VE ARTIRILMIŞ AfA MÜMKÜN – HEMEN HAREKETE GEÇİN!45888 Gelsenkirchen
