| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 163 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 293 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 54 m² |
| Cena zakupu | 485.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 975,46 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen gruntownie wyremontowany i nowocześnie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się w Gelsenkirchen Erle. Cały dom został kompleksowo zmodernizowany w 2025 roku i obecnie prezentuje nowoczesny poziom zarówno pod względem technicznym, jak i wizualnym.
Powierzchnia mieszkalna wynosząca około 163 m² rozkłada się na trzy kondygnacje z łącznie pięcioma pokojami. Dodatkowo do dyspozycji jest około 54 m² powierzchni użytkowej w pełni podpiwniczonej części budynku. Trzy pomieszczenia piwniczne oferują dużo miejsca do przechowywania i elastyczne możliwości wykorzystania.
Na parterze centralnym punktem domu jest przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Z salonu można bezpośrednio wyjść na duży, nowoczesny taras z widokiem na wspaniały, zadbany ogród. Nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD harmonijnie komponuje się z otwartą przestrzenią mieszkalną. Kondygnację uzupełnia toaleta dla gości.
Na 1. piętrze znajduje się jasna sypialnia oraz garderoba. Przestronna, nowocześnie wyposażona łazienka oferuje dużo komfortu i harmonijnie wpisuje się we współczesną koncepcję mieszkalną. Zintegrowane wyposażenie Smart Home na tej kondygnacji umożliwia komfortowe i nowoczesne sterowanie różnymi funkcjami.
Na poddaszu znajdują się dwa dodatkowe pokoje, które można indywidualnie zaaranżować jako pokoje dziecięce, gabinety, pokoje gościnne lub pomieszczenia hobbystyczne. Kondygnację uzupełnia dodatkowa toaleta.
W ramach kompleksowego remontu generalnego w 2025 roku całkowicie wymieniono instalację elektryczną, wszystkie przewody instalacyjne, dach oraz elewację. Okna z potrójnymi szybami, tynk termoizolacyjny, ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety oraz centralne ogrzewanie gazowe zapewniają nowoczesny komfort mieszkania. Wyposażenie Smart Home jest dostępne na każdej kondygnacji i umożliwia komfortowe sterowanie różnymi funkcjami.
Również teren zewnętrzny został kompleksowo przygotowany. Działka jest w pełni ogrodzona i posiada zadbany, pięknie urządzony ogród. Zmodernizowany podjazd z atrakcyjną bramą zapewnia miejsce dla maksymalnie trzech pojazdów na posesji. Dodatkowo istnieje możliwość wybudowania garażu.
Dom jest nowocześnie urządzony i na życzenie może zostać przejęty wraz z istniejącymi meblami, telewizorami oraz nowoczesną zabudową kuchenną ze sprzętem AGD. Przejęcie pełnego wyposażenia jest możliwe za dodatkową kwotę 10.000 euro. Dzięki temu dom można od razu zamieszkać i użytkować w przedstawionym stanie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
849.000 € Rewelacyjna inwestycja bez prowizji w Gelsenkirchen, 7,29% aktualnej rentowności, wzrost do ok. 8,75%45888 Gelsenkirchen
490.000 € ATRAKCYJNA OKAZJA INWESTYCYJNA Z WSPÓŁCZYNNIKIEM 15,345881 Gelsenkirchen
320.000 € 7,4% RENTOWNOŚCI I MOŻLIWA PODWYŻSZONA AMORTYZACJA – SKORZYSTAJ!45888 Gelsenkirchen
