Wohnzimmer
Empore
Schlafzimmer
Bad (Dachstuhl)
Esszimmer
Küche
Bad (Badewanne u. Dusche)
Zimmer (Kind)
Abstellkammer (im GR als Büro)
Balkon
Stellplatz
Hausansicht
Grundriss
Grundriss (Dachstuhl)
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 38 m² |
| Prix d'achat | 360.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 789,47 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn appartement de 4,5 pièces baigné de lumière, avec balcon orienté ouest et mezzanine à Rödermark.
Un logement exclusif dans un immeuble de 3 appartements. Cet appartement en copropriété modernisé, construit en 2000, allie sur environ 95 m² de surface habitable et environ 38 m² de surface utile supplémentaire une atmosphère spacieuse de style loft au plus grand confort résidentiel. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rödermark, en lisière de champs, il vous offre un équilibre parfait entre proximité idyllique de la nature et infrastructures de premier ordre.
Concept d’espace ouvert avec mezzanine : le cœur de l’appartement séduit par son architecture ouverte et sa mezzanine élégante. Une sensation d’espace généreuse et moderne, offrant beaucoup de place pour réaliser vos rêves d’aménagement, avec accès au grand balcon orienté ouest. Profitez de moments de détente sur votre balcon exposé à l’ouest, avec une magnifique vue sur la verdure. Un store électrique assure une protection solaire optimale lors des journées chaudes.
4,5 pièces modulables, deux salles de bains modernes (parfaites pour une famille ou des invités), un dressing accessible depuis la chambre (parentale) ainsi qu’un débarras séparé offrent une organisation et une flexibilité appréciables au quotidien. La cuisine intégrée, pratique et entièrement équipée, est déjà comprise dans le prix — idéale pour emménager sans complication ni frais supplémentaires.
La buanderie commune se trouve directement au dernier étage, dans les pièces annexes ; vous disposez de raccordements individuels pour le lave-linge et le sèche-linge (voir le plan).
Un climat intérieur confortable : au niveau inférieur de l’espace de vie, un chauffage au sol assure une chaleur agréable. Des sols de qualité en carrelage et en liège soulignent l’atmosphère chaleureuse et accueillante des pièces. De nouvelles fenêtres à triple vitrage ont été installées en novembre 2025 ; elles garantissent une excellente isolation thermique et un calme maximal. Des volets roulants partiellement électriques apportent un confort supplémentaire.
Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage au gaz efficace. Le bâtiment n’est PAS accessible aux personnes à mobilité réduite.
Stationnement garanti : une place de parking en garage souterrain est déjà incluse dans le prix d’achat. Pour un confort maximal, deux autres places de parking en garage souterrain peuvent être acquises séparément pour un total de 30.000 €, elles sont actuellement louées.
Les charges de copropriété s’élèvent à 354 € (chauffage compris), auxquels s’ajoutent 50 € versés à la réserve pour travaux d’entretien.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien séduit par son emplacement absolument idyllique, directement en bordure des champs. Les promenades et les activités sportives en pleine nature commencent ici juste devant la porte. L’infrastructure est tout aussi excellente : commerces, écoles, jardins d’enfants et tous les services du quotidien sont facilement et rapidement accessibles à Rödermark.
Des produits régionaux frais à deux pas : le Regiomat, situé à proximité, est un atout particulier pour les gourmets. Vous y trouverez 24 h/24 et 7 j/7 des produits frais directement auprès de producteurs locaux – idéal pour faire des achats spontanés le week-end ou après le travail.
Une mobilité parfaite, même sans voiture : le « Hopper » est un autre atout pour vous déplacer en toute liberté sur place. Cette navette innovante à la demande se réserve facilement par application ou par téléphone et vous conduit de manière flexible, économique et directe d’un point A à un point B, partout à Rödermark. Associé à l’excellente desserte par le S-Bahn (S1) vers Francfort, Offenbach et Darmstadt, ce service vous offre une indépendance maximale et une connexion idéale à l’ensemble de la région Rhin-Main.
314.000 € Appartement 3 pièces haut de gamme avec balcon et place de parking en sous-sol à Rödermark / Ober-Roden63322 Rödermark
275.000 € Appartement en copropriété lumineux de 2,5 pièces, 79 m² à Rödermark/Breidert63322 Rödermark– Ober-Roden
280.000 € Appartement en copropriété attrayant dans un quartier résidentiel calme de Rödermark Ober-Roden63322 Rödermark
