Wohnzimmer
Empore
Schlafzimmer
Bad (Dachstuhl)
Esszimmer
Küche
Bad (Badewanne u. Dusche)
Zimmer (Kind)
Abstellkammer (im GR als Büro)
Balkon
Stellplatz
Hausansicht
Grundriss
Grundriss (Dachstuhl)
| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 95 m² |
| Año construido | 2000 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 38 m² |
| Precio de compra | 360.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.789,47 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónFantástica vivienda de 4,5 habitaciones, inundada de luz, con balcón orientado al oeste y galería en Rödermark.
Vivienda exclusiva en un edificio de 3 viviendas. Este apartamento en propiedad, modernizado y construido en el año 2000, combina en aprox. 95 m² de superficie habitable y aprox. 38 m² de superficie útil adicional una sensación de amplitud generosa, tipo loft, con el máximo confort residencial. Situado en una de las ubicaciones más codiciadas de Rödermark, junto al campo, aquí disfrutará del equilibrio perfecto entre la idílica proximidad a la naturaleza y unas infraestructuras de primera categoría.
Concepto de vivienda diáfano con galería: el corazón del apartamento cautiva por su arquitectura abierta y su elegante galería. Una sensación de amplitud moderna y generosa, con mucho espacio para hacer realidad sus sueños de vivienda; desde aquí también se accede al gran balcón orientado al oeste. Disfrute de momentos de relax en su balcón orientado al oeste, con unas magníficas vistas a zonas verdes. Un toldo eléctrico proporciona una protección solar óptima en los días calurosos.
4,5 habitaciones versátiles, dos baños modernos (perfectos para familias o invitados), un vestidor en el dormitorio (principal) y un trastero independiente ofrecen estructura y flexibilidad en el día a día. La práctica cocina amueblada, totalmente equipada, ya está incluida en el precio: ideal para mudarse sin complicaciones ni costes adicionales.
La zona de lavandería comunitaria se encuentra directamente en la planta bajo cubierta, en las dependencias; aquí dispone de conexiones propias para lavadora y secadora (véase el plano).
Confortable clima de bienestar: en la zona inferior de la vivienda, una cómoda calefacción por suelo radiante proporciona un calor acogedor. Los suelos de baldosas y corcho de alta calidad realzan el ambiente cálido y acogedor de las estancias. En noviembre de 2025 se instalaron ventanas nuevas con triple acristalamiento, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y la máxima tranquilidad. Las persianas enrollables parcialmente eléctricas ofrecen un confort adicional.
El edificio se calienta mediante un eficiente sistema de calefacción de gas. El edificio NO es accesible para personas con movilidad reducida.
Plaza de aparcamiento garantizada: una plaza de garaje subterráneo ya está incluida en el precio de compra. Para disfrutar del máximo confort, se pueden adquirir por separado otras dos plazas de garaje subterráneo por un total de 30.000 €; actualmente, ambas están alquiladas.
Los gastos comunitarios ascienden a 354 € (incluidos los gastos de calefacción), más 50 € de aportación al fondo de reserva para mantenimiento.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad destaca por su ubicación absolutamente idílica, justo al borde del campo. Aquí, los paseos y la práctica de deporte al aire libre comienzan literalmente en la puerta de casa. Al mismo tiempo, la infraestructura es excelente: las tiendas, los colegios, las guarderías y todos los servicios necesarios para el día a día están a poca distancia y se llega rápidamente a ellos en Rödermark.
Productos regionales frescos a la vuelta de la esquina: un atractivo especial para los amantes de la buena comida es el Regiomat, situado en las inmediaciones. Aquí encontrará alimentos frescos directamente de productores locales las 24 horas del día (24/7), ideal para hacer una compra improvisada el fin de semana o después del trabajo.
Movilidad perfecta, incluso sin coche: otro punto destacado para su flexibilidad en la zona es el «Hopper». Este innovador servicio de transporte bajo demanda se reserva fácilmente a través de una aplicación o por teléfono y le lleva de forma flexible, económica y directa de un punto a otro dentro de Rödermark. Junto con la excelente conexión de tren suburbano (S1) con Frankfurt, Offenbach y Darmstadt, aquí disfrutará de la máxima independencia y estará perfectamente conectado con toda la región Rin-Meno.
314.000 € Piso de alta calidad de 3 habitaciones con balcón y plaza de garaje subterráneo en Rödermark / Ober-Roden63322 Rödermark
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