Wohnzimmer
Empore
Schlafzimmer
Bad (Dachstuhl)
Esszimmer
Küche
Bad (Badewanne u. Dusche)
Zimmer (Kind)
Abstellkammer (im GR als Büro)
Balkon
Stellplatz
Hausansicht
Grundriss
Grundriss (Dachstuhl)
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 95 m² |
| Рік побудови | 2000 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 38 m² |
| Ціна продажу | 360.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.789,47 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗалита світлом 4,5-кімнатна квартира з балконом на захід і галереєю в Рёдермарку.
Ексклюзивне житло в будинку на 3 квартири. Ця модернізована квартира у власності, збудована у 2000 році, поєднує на приблизно 95 м² житлової площі та приблизно 38 м² додаткової корисної площі просторе, схоже на лофт відчуття простору з найвищим рівнем комфорту. Розташована в одному з найзатребуваніших районів Рёдермарка на краю поля, вона забезпечує ідеальний баланс між ідилічною близькістю до природи та першокласною інфраструктурою.
Відкрите планування з галереєю: серце квартири вражає відкритою архітектурою та стильною галереєю. Просторе сучасне відчуття простору, що пропонує багато місця для індивідуальних житлових мрій; звідси також можна вийти на великий балкон на захід. Насолоджуйтеся спокійними годинами на балконі, орієнтованому на захід, із чудовим видом на зелень. Електрична маркіза забезпечує оптимальний захист від сонця в спекотні дні.
4,5 гнучкі кімнати, дві сучасні ванні кімнати (ідеально для сімей або гостей), гардеробна у спальні (батьків), а також окрема комора забезпечують структурованість і гнучкість у повсякденному житті. Повністю обладнана практична вбудована кухня вже включена у вартість — ідеально для швидкого заселення без додаткових витрат.
Спільна пральня розташована безпосередньо на мансардному поверсі в підсобних приміщеннях; тут у вашому розпорядженні власні підключення для пральної та сушильної машин (див. план поверху).
Комфортний мікроклімат: у нижній житловій зоні комфортна тепла підлога забезпечує затишне тепло. Якісна плитка та коркові підлоги підкреслюють теплу, гостинну атмосферу кімнат. Лише в листопаді 2025 року були встановлені нові вікна з потрійним склінням, що забезпечують відмінну теплоізоляцію та максимальну тишу. Частково електричні ролети забезпечують додатковий комфорт.
Будівля опалюється ефективною газовою системою опалення. Будівля НЕ є безбар’єрною.
Гарантоване паркування: місце в підземному гаражі вже включене у вартість придбання. Для максимальної зручності можна окремо придбати ще два місця в підземному гаражі за загальну суму 30.000 €, наразі ці два місця здаються в оренду.
Щомісячний внесок за утримання будинку становить 354 € (включно з витратами на опалення), додатково 50 € спрямовується до резервного фонду на ремонт і технічне обслуговування.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість вражає своїм неймовірно вдалим розташуванням безпосередньо біля краю поля. Прогулянки та заняття спортом на природі починаються тут просто від порога. Водночас інфраструктура чудова: магазини, школи, дитячі садки та всі заклади, необхідні для повсякденного життя, розташовані в Рьодермарку, тож до них можна швидко й зручно дістатися.
Свіжі місцеві продукти просто за рогом: особливою перевагою для гурманів є розташований неподалік автомат Regiomat. Тут цілодобово (24/7) можна придбати свіжі продукти безпосередньо від місцевих виробників — ідеально для спонтанних покупок у вихідні або після роботи.
Чудова мобільність — навіть без автомобіля: ще одна перевага, що забезпечує гнучкість на місці, — це «Hopper». Цей інноваційний шатл на замовлення можна легко забронювати через застосунок або телефоном; він гнучко, недорого й безпосередньо довезе вас із пункту А до пункту Б у будь-яке місце в межах Рьодермарка. У поєднанні з чудовим сполученням міської електрички S-Bahn (S1) із Франкфуртом, Оффенбахом і Дармштадтом ви матимете максимальну незалежність і чудове сполучення з усім регіоном Рейн-Майн.
314.000 € Високоякісна 3-кімнатна квартира з балконом і паркомісцем у підземному гаражі в Редермарку / Обер-Родені63322 Rödermark
275.000 € Світла 2,5-кімнатна квартира у власність, 79 кв. м у Редермарку/Брайдерті63322 Rödermark– Ober-Roden
280.000 € Приваблива приватна квартира в тихому житловому районі Редермарк-Обер-Родена63322 Rödermark
