Dwupoziomowe mieszkanie na poddaszu

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Pełne światła mieszkanie o powierzchni odpowiadającej 4,5 pokoju, z balkonem od zachodu i antresolą w Rödermark.

Ekskluzywne mieszkanie w budynku z 3 lokalami. To zmodernizowane mieszkanie własnościowe z 2000 roku łączy przestronne, loftowe wnętrze z najwyższym komfortem życia na ok. 95 m² powierzchni mieszkalnej i ok. 38 m² dodatkowej powierzchni użytkowej. Położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Rödermark, na skraju terenów zielonych, zapewnia idealną równowagę między sielskim bliskim kontaktem z naturą a doskonałą infrastrukturą.

Otwarta koncepcja z antresolą: sercem mieszkania jest otwarta architektura i stylowa antresola. Przestronne, nowoczesne wnętrze oferuje wiele miejsca na realizację indywidualnych marzeń o własnym mieszkaniu; stąd można również wyjść na duży balkon od zachodu. Zapraszamy do relaksu na balkonie skierowanym na zachód, z przepięknym widokiem na zieleń. Elektryczna markiza zapewnia optymalną ochronę przed słońcem w upalne dni.

4,5 elastycznie zaaranżowanego pokoju, dwie nowoczesne łazienki (idealne dla rodzin lub gości), garderoba w sypialni (rodziców) oraz osobna komórka lokatorska zapewniają dobrą organizację i elastyczność na co dzień. W pełni wyposażona, praktyczna kuchnia w zabudowie jest już wliczona w cenę – idealne rozwiązanie dla osób chcących wprowadzić się bez dodatkowych kosztów.

Wspólna pralnia znajduje się bezpośrednio na poddaszu, w pomieszczeniach pomocniczych; do dyspozycji są tam osobne przyłącza do pralki i suszarki (patrz rzut).

Komfortowy klimat w mieszkaniu: w dolnej części mieszkalnej przytulne ciepło zapewnia ogrzewanie podłogowe. Wysokiej jakości podłogi z płytek i korka podkreślają ciepłą, przyjazną atmosferę pomieszczeń. Dopiero w listopadzie 2025 r. zamontowano nowe okna z potrójnymi szybami, zapewniające doskonałą izolację cieplną i maksymalny spokój. Częściowo elektryczne rolety zwiększają komfort.

Budynek jest ogrzewany wydajnym ogrzewaniem gazowym. Budynek NIE jest przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami.

Gwarancja miejsca parkingowego: miejsce w garażu podziemnym jest już wliczone w cenę zakupu. Dla maksymalnego komfortu można osobno nabyć dwa dodatkowe miejsca w garażu podziemnym za łączną kwotę 30.000 €; obecnie są one wynajmowane.

Opłaty administracyjne wynoszą 354 € (w tym koszty ogrzewania), plus 50 € wpłaty na fundusz remontowy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość zachwyca wyjątkową, wymarzoną lokalizacją bezpośrednio przy skraju pola. Spacery i aktywność fizyczna na łonie natury zaczynają się tu tuż za progiem. Jednocześnie infrastruktura jest znakomita: sklepy, szkoły, przedszkola i wszystkie placówki niezbędne na co dzień są łatwo i szybko dostępne w Rödermark.

Świeże lokalne produkty tuż za rogiem: szczególną atrakcją dla smakoszy jest pobliski Regiomat. O każdej porze dnia i nocy (24/7) można tu kupić świeżą żywność bezpośrednio od lokalnych producentów – idealnie na spontaniczne zakupy w weekend lub po pracy.

Doskonała mobilność – także bez samochodu: kolejną zaletą zapewniającą swobodę poruszania się na miejscu jest „Hopper”. Ten innowacyjny bus na żądanie można łatwo zamówić za pomocą aplikacji lub telefonicznie. Zapewnia elastyczny, niedrogi i bezpośredni dojazd z punktu A do punktu B w dowolne miejsce w Rödermark. W połączeniu ze znakomitym połączeniem kolei miejskiej S-Bahn (S1) do Frankfurtu, Offenbach i Darmstadt można tu cieszyć się maksymalną niezależnością i doskonałym połączeniem z całym regionem Ren-Men.