Wohnzimmer
Empore
Schlafzimmer
Bad (Dachstuhl)
Esszimmer
Küche
Bad (Badewanne u. Dusche)
Zimmer (Kind)
Abstellkammer (im GR als Büro)
Balkon
Stellplatz
Hausansicht
Grundriss
Grundriss (Dachstuhl)
| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 95 m² |
| Год построен | 2000 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 38 m² |
| Цена покупки | 360.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 789,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗалитая светом квартира с 4,5 комнатами, западным балконом и галереей в Рёдермарке.
Эксклюзивное жильё в доме на 3 квартиры. Эта модернизированная квартира, построенная в 2000 году, сочетает просторную атмосферу лофта с высочайшим уровнем комфорта: около 95 м² жилой площади и около 38 м² дополнительной полезной площади. Расположенная в одном из самых востребованных районов Рёдермарка у края полей, квартира предлагает идеальный баланс между близостью к идиллической природе и первоклассной инфраструктурой.
Открытая планировка с галереей: сердце квартиры очаровывает открытой архитектурой и стильной галереей. Просторное современное пространство даёт множество возможностей для воплощения индивидуальных представлений об идеальном жилье; отсюда также можно выйти на большой западный балкон. Наслаждайтесь отдыхом на балконе, обращённом на запад, с прекрасным видом на зелень. В жаркие дни оптимальную защиту от солнца обеспечивает электрический маркиз.
4,5 универсальные комнаты, две современные ванные комнаты (идеально для семей или гостей), гардеробная с проходом из спальни (родителей), а также отдельная кладовая обеспечивают удобную организацию пространства и гибкость в повседневной жизни. Полностью оборудованная практичная встроенная кухня уже включена в цену — идеальный вариант для лёгкого переезда без дополнительных расходов.
Общая прачечная расположена прямо на мансардном этаже, во вспомогательных помещениях; здесь имеются отдельные подключения для стиральной и сушильной машин (см. планировку).
Комфортный микроклимат: в нижней жилой зоне уютное тепло обеспечивает система напольного отопления. Высококачественные плиточные и пробковые полы подчёркивают тёплую, гостеприимную атмосферу помещений. Только в ноябре 2025 года были установлены новые окна с тройным остеклением, обеспечивающие превосходную теплоизоляцию и максимальную тишину. Частично установленные электрические рольставни добавляют комфорта.
Здание отапливается эффективной газовой системой отопления. Здание НЕ приспособлено для людей с ограниченной подвижностью.
Парковка гарантирована: парковочное место в подземном гараже уже включено в стоимость покупки. Для максимального комфорта можно отдельно приобрести ещё два парковочных места в подземном гараже общей стоимостью 30.000 €; в настоящее время оба сдаются в аренду.
Ежемесячные расходы на содержание жилья составляют 354 € (включая отопление) плюс 50 € отчислений в резервный фонд на ремонт и обслуживание.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость привлекает своим поистине сказочным расположением прямо у края поля. Прогулки и занятия спортом на природе начинаются здесь буквально у порога. При этом инфраструктура превосходна: магазины, школы, детские сады и все необходимые для повседневной жизни учреждения находятся в Рёдермарке, куда легко и быстро добраться.
Свежие местные продукты прямо за углом: особая находка для ценителей — расположенный неподалёку автомат Regiomat. Здесь круглосуточно (24/7) можно приобрести свежие продукты прямо у местных производителей — идеально для спонтанных покупок в выходные или после работы.
Отличная мобильность — даже без автомобиля: ещё одна возможность сделать передвижение по району более гибким — сервис «Hopper». Этот инновационный шаттл по запросу можно легко заказать через приложение или по телефону; он доставит вас гибко, недорого и напрямую из пункта А в пункт Б в любую точку Рёдермарка. В сочетании с отличным сообщением по линии городской электрички S-Bahn (S1) до Франкфурта, Оффенбаха и Дармштадта вы сможете наслаждаться максимальной независимостью и отличной транспортной доступностью всего региона Рейн-Майн.
314.000 € Высококачественная 3-комнатная квартира с балконом и парковочным местом в подземном гараже в Рёдермарке / Обер-Родене63322 Rödermark
275.000 € Светлая 2,5-комнатная собственная квартира, 79 кв. м в Рёдермарке/Брайдерте63322 Rödermark– Ober-Roden
280.000 € Привлекательная квартира в тихом жилом районе Рёдермарка, Обер-Роден63322 Rödermark
