| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 142 m² |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 3122 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 480.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.380,28 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarIppingen’deki bu müstakil tek ailelik ev, her şeyden önce şunları sunuyor: bolca alan, bolca yeşillik ve günümüzde artık nadiren bulunan bir yaşam çevresi. Konut 1936 yılında sağlam yapı tarzında inşa edilmiş, 1972 yılında ise kapsamlı biçimde yenilenmiş ve restore edilmiştir. O dönemdeki yeniden düzenleme bir mimar tarafından planlanmış; ardından evde bizzat oturulmuş ve yıllar boyunca sürekli bakımı yapılarak geliştirilmiştir.
Mülk yaklaşık 1.439 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta olup yaklaşık 1.683 m² büyüklüğünde ek bir çayır alanıyla genişletilebilir. Böylece evin çevresinde olağanüstü geniş bir serbest alan sunan büyük bir arsa bütünü oluşmaktadır. Ayrıca bol yeşillikli, doğaya yakın konumu ve bir dere yatağının yanında bulunması özellikle çekicidir; bu özellikler arsaya özel, kırsal karakterli bir nitelik kazandırmaktadır.
Kullanım alanı yaklaşık 142 m² olup toplam 6 odaya dağılmıştır. Oda planı aydınlık, kullanışlı ve aileler, evden çalışma, misafirler veya hobiler için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Çini sobalı oturma ve yemek alanı, sıcak ve köklü bir yaşam atmosferi vermektedir. Donanımın bazı bölümleri yaşına bağlı özellikler taşımakla birlikte, evi kendi beklentilerinize göre geliştirmek ve daha da modernleştirmek için sağlam bir temel sunmaktadır.
Bazı yapı unsurları hâlihazırda yenilenmiş veya modernize edilmiştir. Bunlar arasında 2019 yılında yenilenen gaz yoğuşmalı merkezi ısıtma sistemi de bulunmaktadır. Çini sobanın ısıtma ünitesi de 2019 yılında değiştirilmiş ve yasal gereklilikleri karşılamaktadır. Çatı katındaki banyo 2007 yılında modernize edilmiş, mutfak ise 2005 yılında yenilenmiştir. Üzeri kapalı teras, dışarıda dinlenmek için korunaklı ve hoş bir alan sunmaktadır.
2000 yılında daha kapsamlı bir tadilat gerçekleştirilmiştir: Bu kapsamda çatı yeniden kaplanmış ve çatı pencereleri eklenmiştir. Ev daha 1987 yılında ilave bir garaj ile bir ekipman ve odun odası eklenerek genişletilmiştir. Mevcut garajlar geniş park ve depolama olanakları sunmakta olup büyüklükleri sayesinde karavan gibi daha büyük araçlar için de uygundur; bu da mülkü özellikle buna uygun alan ihtiyacı olan alıcılar için daha da ilgi çekici kılmaktadır. Mevcut odun depolama alanı ile diğer kullanım alanları, mekân olanaklarını anlamlı biçimde tamamlamaktadır. Hem ek yapı hem de çatı arası ilave kullanım ve daha fazla genişletme potansiyeli sunmaktadır.
Bolca Yeşillik, çayırlık alan ve doğrudan çevreyle hoş bir mesafe. Burada ön planda olan, dar bir alanda yaşamak değil; bahçe, doğa ve dış mekânda çeşitli imkânlarla bir yaşam sürmektir. Ek çayırlık alan isteğe bağlı olarak devralınabilir veya kullanılabilir ve örneğin boş zaman etkinlikleri, bahçe işleri, kendi ihtiyaçlarını karşılama ya da hayvan dostları için ilgi çekicidir. Ancak hayvan besiciliği veya gerektiğinde at besiciliği amacıyla kullanım önceden yetkili makamlarla kararlaştırılmalıdır; türüne ve kapsamına bağlı olarak izin veya ruhsat gerekebilir.
Yaşam alanı, ayrı bir girişi bulunan ve ayrıca bir tuvaletle donatılmış bodrum katındaki hobi odasıyla tamamlanmaktadır. Bu nedenle bu alan hobiler, çalışma, misafirler veya diğer kişisel kullanım imkânları için idealdir. Büyük garajlar, bahçe aletleri odası ve odun deposu sayesinde başka pratik alanlar da mevcuttur.
Taşınmazın bir diğer pratik unsuru mevcut sarnıçtır. Eski yağ tankı yenilenmiş ve uzmanlarca yaklaşık 10.000 litre kapasiteli bir su sarnıcına dönüştürülmüştür. Toplanan su, çatı yüzeyleri üzerinden sarnıca yönlendirilmekte ve bir pompa yardımıyla kuyu teknesine aktarılabilmektedir.
Ev şu anda boştur ve anlaşmaya göre devralınabilir. Genel olarak bu taşınmaz; büyük arsası, isteğe bağlı ek çayırlık alanı, 6 odası, garajları, karavan park yeri, odun deposu, ayrı girişli ve tuvaletli hobi odası, sarnıcı, genişletme potansiyeli ve nadir rastlanan geniş özgürlük alanıyla sağlam bir müstakil evdir – doğayla iç içe yaşamak ve yaşam merkezini bilinçli olarak daha geniş biçimde tasarlamak isteyenler için idealdir. Kendinizi gerçekleştirmek için gereken her şey mevcut!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
