| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 142 m² |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 3122 m² |
|---|
| Цена покупки | 480.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 380,28 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий односемейный дом в Иппингене предлагает прежде всего одно: много пространства, много зелени и жилую среду, которую сегодня уже редко можно найти. Жилой дом был построен в 1936 году в капитальном исполнении и в 1972 году был полностью отремонтирован и обновлён. Тогдашняя перепланировка была спроектирована архитектором; затем дом использовался для собственного проживания и на протяжении лет постоянно обслуживался и развивался.
Усадьба расположена на участке площадью ок. 1.439 m² и может быть дополнена дополнительной луговой площадью ок. 1.683 m². Таким образом возникает просторный земельный ансамбль с необычно большим свободным пространством вокруг дома. Особенно привлекательным является также близкое к природе расположение с обилием зелени, а также расположение у ручья, благодаря чему участок приобретает особый, сельский характер.
Жилая площадь составляет ок. 142 m² и распределяется на всего 6 комнат. Планировка светлая, удобная и предлагает разнообразные возможности для семьи, работы из дома, гостей или хобби. Гостиная и столовая с кафельной печью создают уютную и сложившуюся жилую атмосферу. В отдельных частях оснащение обусловлено возрастом, однако оно предлагает прочную основу, чтобы дальше развивать дом по собственным представлениям и модернизировать его.
Некоторые работы уже были обновлены либо модернизированы. Так, в 2019 году была обновлена газовая центральная конденсационная система отопления. Также в 2019 году была заменена топочная вставка кафельной печи, и она соответствует законодательным требованиям. Ванная комната на мансардном этаже была модернизирована в 2007 году, кухня обновлена в 2005 году. Крытая терраса предлагает защищённое и приятное место для отдыха на свежем воздухе.
Более крупная перестройка была выполнена в 2000 году: в ходе неё крыша была заново покрыта, и были встроены мансардные окна. Уже в 1987 году дом был расширен за счёт ещё одного гаража, а также помещения для инструментов и дров. Имеющиеся гаражи предлагают просторные места для хранения и благодаря своему размеру подходят также для более крупных транспортных средств, напр. для автодома, что делает усадьбу особенно интересной для покупателей с соответствующей потребностью в пространстве. Имеющаяся зона хранения дров, а также другие вспомогательные площади разумно дополняют пространство. Как пристройка, так и чердачное помещение дополнительно предлагают потенциал для использования и дальнейшего расширения.
Особенно привлекательным является расположение с большим Зелень, луговая площадь и приятная дистанция до непосредственного окружения. Здесь в центре внимания не проживание в тесном пространстве, а жизнь с садом, природой и разнообразными возможностями на открытом воздухе. Дополнительная луговая площадь может быть по желанию приобретена либо использована и представляет интерес, например, для отдыха, сада, самообеспечения, а также для любителей животных. Использование для содержания животных или, при необходимости, для содержания лошадей, однако, должно быть заранее согласовано с компетентными органами; в зависимости от вида и объема могут потребоваться разрешения или согласования.
Планировка дополняется хобби-комнатой в цокольном этаже, которая имеет отдельный вход и дополнительно оборудована WC. Благодаря этому эта зона идеально подходит для хобби, работы, гостей или иных индивидуальных вариантов использования. Дополнительные практичные площади предоставляют гаражи увеличенного размера, помещение для садового инвентаря, а также дровяник.
Еще одной практичной частью объекта является имеющаяся цистерна. Бывший резервуар для масла был отремонтирован и профессионально переоборудован в водяную цистерну вместимостью ок. 10.000 литров. Собранная вода по скатам крыши поступает в цистерну и может с помощью насоса подаваться в колодезную чашу.
Дом в настоящее время пустует и может быть передан по договоренности. В целом речь идет о добротном односемейном доме с большим участком, дополнительной луговой площадью по желанию, 6 комнатами, гаражами, местом для автодома, дровяником, хобби-комнатой с отдельным входом и WC, цистерной, потенциалом для расширения и редким уровнем свободы пространства – идеально для людей, которые хотят жить ближе к природе и сознательно сделать свой жизненный центр более просторным. Все есть, чтобы реализовать себя!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
