Niepowtarzalna okazja! Wolnostojący dom jednorodzinny z ogromną ilością miejsca!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wolnostojący dom jednorodzinny w Ippingen oferuje przede wszystkim jedno: dużo przestrzeni, dużo zieleni i otoczenie mieszkalne, jakie dziś można znaleźć już tylko rzadko. Dom mieszkalny został wybudowany w 1936 roku w technologii tradycyjnej, a w 1972 roku gruntownie odrestaurowany i wyremontowany. Ówczesną przebudowę zaplanował architekt; następnie dom był zamieszkiwany przez właścicieli, a przez lata stale pielęgnowany i rozwijany.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 1.439 m² i może zostać uzupełniona o dodatkową łąkę o powierzchni ok. 1.683 m². Dzięki temu powstaje przestronny kompleks działek z wyjątkowo dużą ilością wolnej przestrzeni wokół domu. Szczególnie atrakcyjne jest również położenie blisko natury, wśród zieleni oraz przy strumieniu, co nadaje nieruchomości wyjątkowy, wiejski charakter.

Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 142 m² i rozkłada się na łącznie 6 pomieszczeń. Układ pomieszczeń jest jasny, funkcjonalny i oferuje różnorodne możliwości dla rodzin, pracy z domu, gości lub hobby. Część dzienna i jadalna z piecem kaflowym zapewnia przytulną, ukształtowaną przez lata atmosferę mieszkalną. Wyposażenie jest częściowo naznaczone wiekiem, jednak stanowi solidną podstawę do dalszego rozwoju i modernizacji domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Niektóre elementy zostały już odnowione lub zmodernizowane. Między innymi w 2019 roku wymieniono centralne ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym. Również wkład grzewczy pieca kaflowego został wymieniony w 2019 roku i spełnia wymagania ustawowe. Łazienkę na poddaszu zmodernizowano w 2007 roku, a kuchnię odnowiono w 2005 roku. Zadaszony taras oferuje osłonięte i atrakcyjne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Większa przebudowa miała miejsce w 2000 roku: w jej ramach położono nowy dach i zamontowano lukarny. Już w 1987 roku dom rozbudowano o dodatkowy garaż oraz pomieszczenie na sprzęt i drewno. Istniejące garaże oferują dużo miejsca do przechowywania pojazdów i ze względu na swoją wielkość nadają się również do większych pojazdów, np. kampera, co czyni nieruchomość szczególnie interesującą dla nabywców potrzebujących odpowiedniej przestrzeni. Istniejące miejsce do składowania drewna oraz dodatkowe powierzchnie użytkowe w rozsądny sposób uzupełniają ofertę pomieszczeń. Zarówno dobudówka, jak i strych oferują dodatkowy potencjał użytkowy oraz możliwości dalszej rozbudowy.

Szczególnie atrakcyjne jest położenie z dużą ilością Zielona przestrzeń, łąka i przyjemny odstęp od bezpośredniego otoczenia. Nie chodzi tu przede wszystkim o mieszkanie na niewielkiej powierzchni, lecz o życie z ogrodem, naturą i różnorodnymi możliwościami na zewnątrz. Dodatkową powierzchnię łąki można opcjonalnie przejąć lub użytkować; jest ona interesująca na przykład do celów rekreacyjnych, ogrodniczych, samowystarczalności lub dla miłośników zwierząt. Wykorzystanie do hodowli zwierząt lub ewentualnie koni należy jednak wcześniej uzgodnić z właściwymi organami; w zależności od rodzaju i zakresu mogą być wymagane zezwolenia lub pozwolenia.

Oferta pomieszczeń uzupełniona jest o pomieszczenie hobbystyczne w piwnicy, posiadające osobne wejście i dodatkowo wyposażone w WC. Dzięki temu pomieszczenie to idealnie nadaje się do realizacji hobby, pracy, przyjmowania gości lub innych indywidualnych celów. Dodatkowe praktyczne powierzchnie zapewniają ponadstandardowo duże garaże, pomieszczenie na sprzęt ogrodowy oraz magazyn drewna.

Kolejnym praktycznym elementem nieruchomości jest istniejąca cysterna. Były zbiornik na olej został odnowiony i fachowo przebudowany na zbiornik na wodę o pojemności ok. 10.000 litrów. Zebrana woda jest odprowadzana z połaci dachowych do cysterny i może być za pomocą pompy tłoczona do koryta studziennego.

Dom jest obecnie niezamieszkany i może zostać przejęty po uzgodnieniu. Ogólnie jest to solidny dom jednorodzinny z dużą działką, opcjonalną dodatkową powierzchnią łąki, 6 pokojami, garażami, miejscem postojowym dla kampera, magazynem drewna, pomieszczeniem hobbystycznym z osobnym wejściem i WC, cysterną, potencjałem rozbudowy oraz rzadko spotykaną ilością wolnej przestrzeni – idealny dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i świadomie urządzić swoje centrum życiowe na większej przestrzeni. Wszystko, czego potrzeba, aby urzeczywistnić swoje marzenia!

Lokalizacja