Bad
Eingangsbereich
Ess- und Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Carport
Energieausweis
Außenanlage
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 68 m² |
| Yapım yılı | 1935 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 222.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.264,71 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarFiyat yapısı: Satış doğrudan özel kişiden gerçekleştirilmektedir, sizin için emlak komisyonu oluşmaz! İlgili carport park yeri alım sözleşmesinde ayrıca belirtilir.
Mülk açıklaması: Neckargemünd’ün cazip bir konumunda, müstakil bir apartman binasının 1. üst katında, yaklaşık 68 m² yaşam alanına sahip, boş, aydınlık ve bakımlı bir 3 odalı daire satışa sunulmaktadır. Bina (inşa yılı 1935) 2001 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir (diğerlerinin yanı sıra dökme asfalt zemin, laminat/fayans, elektrik tesisatı ve modernize edilmiş sıhhi tesisat). Zemin katta yalnızca nadiren ziyaret edilen bir fizyoterapi muayenehanesi bulunduğundan, ön binayı pratikte tek başınıza kullanırsınız – maksimum mahremiyet garanti edilir!
Oda düzeni: Tüm odalar merkezi antreden açılır. Yemek ve oturma odası şu anda açık bir geçitle birbirine bağlıdır, ancak istenildiğinde yeniden esnek biçimde iki ayrı odaya ayrılabilir. Geniş yatak odası.
•Mutfak ve banyo: Ayrı mutfak, ferah ve çok bakımlı bir ankastre mutfak dahil. İşlevsel banyoda bir küvet ve DIN 18017’ye uygun güvenilir, içte yer alan bir havalandırma bulunur.
•Dış alan: Mülke ortak, küçük bir bahçe payı ile görüşten korunan bir teras alanı aittir. Ayrıca kendi bodrum payı da mevcuttur.
•Ekonomik: Aylık aidat makul düzeyde 262 EUR tutarındadır.
Başka bir daire mevcut:
Aynı binada, benzer kat planına sahip ek bir 3 odalı çatı katı daire de satıştadır. İlgilenmeniz hâlinde bize memnuniyetle başvurabilirsiniz. Her iki dairenin birlikte satın alınması da prensip olarak mümkündür.
Enerji belgesi zorunlu bilgileri (GEG):
•Tür: Enerji tüketim belgesi
•Nihai enerji tüketimi: 115 kWh/(m²·a) (Sınıf D)
•Başlıca enerji kaynağı: Doğal gaz H
•Binanın yapım yılı: 1935 / Isı üreticisinin yapım yılı: 2001
Görselleştirmelere ilişkin not:
Her boş mekân, ilk bakışta içinde ne barındırdığını ele vermez. Bu nedenle bazı görüntüler, bu dairenin tasarlanmış ve döşenmiş hâlde nasıl görünebileceğini size örnek olarak göstermek amacıyla yapay zekâ destekli olarak düzenlenmiştir. Mobilyalar, dekorasyon ile kısmen zemin kaplamaları, yüzeyler ve donanım ayrıntıları tasarım fikirleri niteliğindedir ve mevcut durumdan farklılık gösterebilir. Böylece dairenin potansiyelini ve belki de gelecekteki evinizi daha iyi hayal edebilmenize yardımcı olmak istiyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Merkezi konum, Neckar kıyısına doğrudan erişim:
- Melacpass otobüs durağına 2 dk yürüme mesafesi (35, 735, 752, 754, 755 hatları)
- S-Bahn istasyonuna 7 dk yürüme mesafesi (yalnızca 500 m uzaklıkta)
- Neckar yakınlığı: iç avlu üzerinden doğrudan erişim - koşu, bisiklet, yürüyüş ve köpek gezdirme için ideal
