Bad
Eingangsbereich
Ess- und Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Carport
Energieausweis
Außenanlage
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Рік побудови | 1935 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 222.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.264,71 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСтруктура ціни: Продаж здійснюється безпосередньо від приватної особи, брокерська комісія для вас не стягується! Відповідне паркомісце під навісом у договорі купівлі-продажу зазначається окремо.
Опис об’єкта: На продаж виставлено вільну, світлу та доглянуту 3-кімнатну квартиру житловою площею близько 68 м² на 1-му верхньому поверсі окремо розташованого багатоквартирного будинку в привабливому місці Неккаргемюнда. Будівлю (рік спорудження 1935) у 2001 році було комплексно відремонтовано (зокрема підлога з литого асфальту, ламінат/плитка, електрика, а також модернізовані санвузли). Передній будинок ви практично займаєте самі, оскільки на першому поверсі розташована лише рідко відвідувана практика лікувальної гімнастики – максимальна приватність гарантована!
Планування приміщень: Усі кімнати виходять із центрального холу. Їдальня та вітальня наразі з’єднані відкритим прорізом, проте їх у будь-який час можна знову гнучко розділити на два окремі приміщення. Простора спальня.
•Кухня та ванна: Окрема кухня, включно з місткою, дуже доглянутою вбудованою кухнею. Функціональна ванна кімната має ванну та надійну внутрішню вентиляцію згідно з DIN 18017.
•Зовнішня зона: До об’єкта належить спільна невелика частка саду, а також тераса, захищена від сторонніх поглядів. Власна частка підвалу також наявна.
•Економічні показники: Щомісячна плата за утримання будинку становить помірні 262 EUR.
Доступна ще одна квартира:
У тій самій будівлі додатково виставлено на продаж ще одну 3-кімнатну квартиру на мансардному поверсі з порівнянним плануванням. У разі зацікавленості звертайтеся до нас. Спільне придбання обох квартир у принципі також можливе.
Обов’язкові відомості енергетичного сертифіката (GEG):
•Вид: сертифікат енергоспоживання
•Кінцеве енергоспоживання: 115 kWh/(m²·a) (клас D)
•Основний енергоносій: природний газ H
•Рік будівництва будівлі: 1935 / рік виготовлення теплогенератора: 2001
Примітка щодо візуалізацій:
Не кожне порожнє приміщення з першого погляду розкриває, що в ньому закладено. Тому деякі знімки було оброблено за допомогою ШІ, щоб на прикладі показати вам, як ця квартира могла б виглядати після оформлення та облаштування. Меблі, декор, а також частково покриття підлоги, поверхні та деталі оснащення слугують ідеями оформлення і можуть відрізнятися від поточного стану. Таким чином ми хочемо допомогти вам краще уявити потенціал квартири і, можливо, вже ваш майбутній дім.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Центральне розташування з прямим доступом до берега Неккара:
- 2 хв пішки до автобусної зупинки Melacpass (лінії 35, 735, 752, 754, 755)
- 7 хв пішки до станції S-Bahn (лише за 500 м)
- Близькість до Неккара: прямий доступ через внутрішній двір - ідеально для бігу, їзди на велосипеді, прогулянок і вигулу собак
