Bad
Eingangsbereich
Ess- und Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Carport
Energieausweis
Außenanlage
Grundriss
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 68 m² |
| Rok | 1935 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 222.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 264,71 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńStruktura ceny: Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od osoby prywatnej, nie ponosisz żadnej prowizji pośrednika! Przypisane miejsce postojowe pod wiatą zostanie w umowie kupna wykazane oddzielnie.
Opis nieruchomości: Na sprzedaż jest wolne, jasne i zadbane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 68 m² na 1. piętrze wolnostojącego budynku wielorodzinnego w atrakcyjnej lokalizacji Neckargemünd. Budynek (rok budowy 1935) został w roku 2001 kompleksowo wyremontowany (m.in. posadzka z asfaltu lanego, laminat/płytki, instalacja elektryczna oraz zmodernizowane urządzenia sanitarne). Budynek frontowy zamieszkują Państwo praktycznie sami, ponieważ na parterze znajduje się jedynie rzadko uczęszczana praktyka gimnastyki leczniczej – maksymalna prywatność jest gwarantowana!
Układ pomieszczeń: Wszystkie pokoje odchodzą od centralnego holu. Jadalnia i salon są obecnie połączone otwartym przejściem, ale w każdej chwili można je elastycznie ponownie rozdzielić na dwa osobne pomieszczenia. Przestronna sypialnia.
•Kuchnia i łazienka: Oddzielna kuchnia wraz z przestronną, bardzo zadbaną kuchnią zabudowaną. Funkcjonalna łazienka wyposażona jest w wannę oraz niezawodną, wewnętrzną wentylację zgodnie z DIN 18017.
•Strefa zewnętrzna: Do nieruchomości należy wspólny, niewielki udział w ogrodzie oraz osłonięty od wzroku taras. Dostępny jest również własny udział w piwnicy.
•Ekonomicznie: Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi umiarkowane 262 EUR.
Kolejne mieszkanie dostępne:
W tym samym budynku dodatkowo oferowane jest do sprzedaży kolejne mieszkanie 3-pokojowe na poddaszu o porównywalnym rzucie. W razie zainteresowania zapraszamy do kontaktu. Wspólne nabycie obu mieszkań jest zasadniczo również możliwe.
Obowiązkowe dane świadectwa energetycznego (GEG):
•Rodzaj: świadectwo zużycia energii
•Zużycie energii końcowej: 115 kWh/(m²·a) (klasa D)
•Główny nośnik energii: gaz ziemny H
•Rok budowy budynku: 1935 / rok budowy źródła ciepła: 2001
Informacja dotycząca wizualizacji:
Nie każde puste pomieszczenie od pierwszego spojrzenia zdradza, co w sobie kryje. Dlatego niektóre zdjęcia zostały opracowane przy wsparciu SI, aby przykładowo pokazać, jak to mieszkanie mogłoby wyglądać po aranżacji i umeblowaniu. Umeblowanie, dekoracja oraz częściowo pokrycia podłogowe, powierzchnie i szczegóły wyposażenia służą przy tym jako pomysły aranżacyjne i mogą odbiegać od aktualnego stanu. W ten sposób chcemy pomóc Państwu lepiej wyobrazić sobie potencjał mieszkania, a być może już swój przyszły dom.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Centralna lokalizacja z bezpośrednim dostępem do brzegu Neckaru:
- 2 min pieszo do przystanku autobusowego Melacpass (linie 35, 735, 752, 754, 755)
- 7 min pieszo do stacji S-Bahn (oddalonej tylko o 500 m)
- Bliskość Neckaru: bezpośredni dostęp przez dziedziniec – idealnie do biegania, jazdy na rowerze, spacerów i wyprowadzania psa
