Bad
Eingangsbereich
Ess- und Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Carport
Energieausweis
Außenanlage
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 68 m² |
| Год построен | 1935 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 222.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 264,71 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСтруктура цены: Продажа осуществляется напрямую от частного лица, для вас не взимается комиссия маклера! Соответствующее машиноместо под навесом (карпорт) указывается в договоре купли-продажи отдельно.
Описание объекта: Продаётся свободная, светлая и ухоженная 3-комнатная квартира жилой площадью ок. 68 м² на 1-м верхнем этаже отдельно стоящего многоквартирного дома в привлекательном районе Неккаргемюнда. Здание (год постройки 1935) было комплексно отремонтировано в 2001 году (в т. ч. пол из литого асфальта, ламинат/плитка, электропроводка, а также модернизированные санитарные помещения). Передний дом вы практически занимаете в одиночку, поскольку на первом этаже находится лишь редко посещаемый кабинет лечебной физкультуры — максимальная приватность гарантирована!
Планировка: Все комнаты выходят из центральной прихожей. Столовая и гостиная в настоящее время соединены открытым проёмом, однако в любой момент могут быть снова гибко разделены на два отдельных помещения. Просторная спальня.
•Кухня и ванная: Отдельная кухня, включая просторную, очень ухоженную встроенную кухню. Функциональная ванная комната оснащена ванной и надёжной внутренней вентиляцией по DIN 18017.
•Внешняя зона: К объекту относится общая небольшая доля сада, а также защищённая от посторонних взглядов зона террасы. Собственная доля подвала также имеется.
•Финансовые условия: Ежемесячная плата за содержание дома составляет умеренные 262 EUR.
Доступна ещё одна квартира:
В том же здании дополнительно выставлена на продажу ещё одна 3-комнатная квартира на мансардном этаже с сопоставимой планировкой. При заинтересованности обращайтесь к нам. Совместное приобретение обеих квартир в принципе также возможно.
Обязательные сведения энергетического сертификата (GEG):
•Вид: сертификат энергопотребления
•Конечное энергопотребление: 115 kWh/(m²·a) (класс D)
•Основной энергоноситель: природный газ H
•Год постройки здания: 1935 / год выпуска теплогенератора: 2001
Примечание к визуализациям:
Не каждое пустое помещение с первого взгляда раскрывает, что в нём заложено. Поэтому некоторые снимки были обработаны с помощью ИИ, чтобы наглядно показать вам, как эта квартира могла бы выглядеть оформленной и меблированной. Мебель, декор, а также частично напольные покрытия, поверхности и детали оснащения служат при этом идеями оформления и могут отличаться от текущего состояния. Так мы хотим помочь вам лучше представить потенциал квартиры и, возможно, уже ваш будущий дом.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Центральное расположение с прямым выходом к набережной Неккара:
- 2 мин пешком до автобусной остановки Melacpass (линии 35, 735, 752, 754, 755)
- 7 мин пешком до станции S-Bahn (всего в 500 м)
- Близость к Неккару: прямой доступ через внутренний двор — идеально для пробежек, велопрогулок, прогулок и выгула собак
