| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 156 m² |
| Yapım yılı | 2018 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Net kira | 2470 € |
|---|---|
| Yan giderler | 380 € |
| Toplam kira | 2850 € |
| Depozito | 7410€ |
| m² başına fiyat | 18,27 €/m² |
01 Ekim 2026 tarihinde Ulm – Am Eselsberg’de bir penthouse daire kiraya veriyoruz.
Çok aileli bina 2018 yılında tamamlanmış olup en modern standartlara sahiptir: Çatısındaki fotovoltaik sistem ve binadaki batarya depolama sistemi sayesinde KfW-40-Plus standardını karşılamakta ve net sıfır enerjili bina olarak çalışmaktadır. Kiracı olarak bu sizin için her şeyden önce şu anlama gelir: sürekli düşük enerji ve ısıtma maliyetleri.
Bina başka açılardan da modern donanıma sahiptir: Hava-su ısı pompası hoş bir sıcaklık sağlar ve ısı geri kazanımlı havalandırma sistemi günün her saati ferah ve konforlu bir iç ortam iklimi oluşturur.
İster sabah kahvenizi içerken ister akşam günün yorgunluğunu atarken: Balkonda veya çatı terasında yeşil manzara eşliğinde huzur bulabilirsiniz.
Donanım özellikleri:
• Ahşap görünümlü yüksek kaliteli tasarım vinil bio zemin
• Asansör doğrudan penthouse daireye ulaşır
• Enerji geri kazanımlı kontrollü konut havalandırması
• 1 garaj park yeri ve evin önünde 1 otomobil park yeri
• Beyaz parlak yüzeyli, markalı elektrikli cihazlara sahip özel ve modern ankastre mutfak
• Ebeveyn banyosu en-suite – gün ışığı alan, modern fayanslarla döşenmiş, yüksek kaliteli donanımlı banyo
• Duş banyosu – gün ışığı alan, modern fayanslarla döşenmiş, yüksek kaliteli donanımlı banyo
• Banyodaki spot lambalar hoş bir aydınlatma sağlar
• Ayrı oda termostatlarına sahip, ayrı ayrı ayarlanabilir yerden ısıtma
• Güneybatı yönüne bakan, yaklaşık 32 m² büyüklüğünde, elektrikli tenteli çatı terası
• Doğu yönüne bakan, Lehrer Tal manzaralı yaklaşık 14 m² büyüklüğünde balkon
• Oturma ve yemek alanında geniş, zemine kadar uzanan pencereler
• Banyolar ile yatak, çocuk ve misafir odalarında panjurlar; oturma ve yemek alanında elektrikli dış jaluzi
• 3 katmanlı enerji tasarruflu cam
• Tüm odalarda TV bağlantıları
• Ayrı depo odası
• Ortak bahçe alanının kullanımı
• Kilitlenebilir bisiklet odası
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Canlı Ulm şehir merkezinin hemen yakınında bulunan çok aileli konut, Eselsberg’in doğu kenarında, Lehrer Tal’ın üzerindeki tepede, sakin bir konumda yer almaktadır. Güneydoğu yönündeki eğimli konumu sayesinde ilk güneş ışınları binayı erkenden aydınlatır. Taşınmazın altında yalnızca hobi bahçeleri bulunmaktadır. En yakın marketlere, anaokullarına, okullara ve doktorlara sadece 5 dakikalık araç yolculuğuyla ulaşabilirsiniz. Ortaöğretim okullarına, RKU’ya, Bundeswehr Hastanesi’ne veya Botanik Bahçesi’yle birlikte üniversite kliniğine 10 dakikadan kısa sürede araçla ulaşabilirsiniz. Eselsberg Hasenkopf S-Bahn durağına yürüyerek birkaç dakika içinde rahatça ulaşılabilir.
1250 € Yeni bina ilk kullanım: Ulm-Söflingen’de Klosterhof’ta seçkin konumda yüksek kaliteli 2 odalı daire89077 Ulm– Ulm
620 € Penthouse tarzında, rahat balkonlu 1,5 odalı daire89079 Ulm– Wiblingen
1300 € Merkezi konumda, 1. katta büyük balkonlu özel 3 odalı daire89077 Ulm– Ulm
