Про цю квартиру
Ми здаємо з 01 жовтня 2026 року квартиру-пентхаус в Ульмі — Ам-Езельсберг.
Багатоквартирний будинок було завершено у 2018 році, і він відповідає найсучаснішим вимогам: завдяки фотоелектричній установці на даху та акумуляторній системі зберігання в будинку він відповідає стандарту KfW-40-Plus і працює як будинок із нульовим нетто-споживанням енергії. Для вас як орендаря це означає насамперед одне — стабільно низькі витрати на енергію та опалення.
Будинок також має сучасне оснащення: тепловий насос «повітря-вода» забезпечує приємне тепло, а вентиляційна система з рекуперацією тепла цілодобово створює свіже та комфортне повітря в приміщеннях.
Чи то вранці за кавою, чи ввечері для приємного завершення дня: на балконі або терасі на даху ви зможете відпочити, милуючись зеленими краєвидами.
Особливості оснащення:
• Високоякісне дизайнерське вінілове біопокриття з деревним дизайном
• Ліфт веде безпосередньо до квартири-пентхауса
• Контрольована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією енергії
• 1 паркомісце в гаражі та 1 паркомісце перед будинком
• Ексклюзивна сучасна вбудована кухня білого глянцевого кольору з брендовою електротехнікою
• Батьківська ванна кімната en-suite — ванна кімната з денним світлом, сучасним облицюванням і високоякісним оснащенням
• Душова кімната — ванна кімната з денним світлом, сучасним облицюванням і високоякісним оснащенням
• Точкові світильники у ванній кімнаті забезпечують приємне освітлення
• Індивідуально регульоване підлогове опалення з окремими кімнатними термостатами
• Тераса на даху площею близько 32м², орієнтована на південний захід, з електричними маркізами
• Балкон площею близько 14м², орієнтований на схід, із видом на долину Лерер-Таль
• Великі панорамні вікна до підлоги у вітальні та обідній зоні
• Ролети у ванних кімнатах і спальнях та дитячих/гостьових кімнатах, а також електричні зовнішні жалюзі у вітальні та обідній зоні
• Енергоощадне скління потрійного типу
• Телевізійні роз’єми в усіх кімнатах
• Окрема комора
• Користування спільною садовою зоною
• Замикана велосипедна кімната
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
У безпосередній близькості до жвавого центру міста Ульм багатоквартирний будинок розташований на східній околиці Езельсберга, на височині над долиною Лерера, у тихому місці. Завдяки розташуванню на схилі в південно-східному напрямку будівлю вже освітлюють перші сонячні промені. Нижче земельної ділянки розташовані виключно садові ділянки. До найближчих продуктових магазинів, дитячих садків, шкіл і лікарів можна дістатися лише за 5 хвилин на автомобілі. До загальноосвітніх шкіл, RKU, військового госпіталю або університетської клініки з її ботанічним садом можна дістатися менш ніж за 10 хвилин на автомобілі. До зупинки S-Bahn Eselsberg Hasenkopf зручно дійти пішки за кілька хвилин.
1250 € Новобудова, перше заселення: якісна 2-кімнатна квартира в престижному місці в монастирському дворі в Ульмі-Зефлінгені89077 Ulm– Ulm
620 € 1,5-кімнатна квартира в пентхаусному стилі із затишним балконом89079 Ulm– Wiblingen
1300 € Ексклюзивна 3-кімнатна квартира в центральному розташуванні з великим балконом на 1-му поверсі89077 Ulm– Ulm
