| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 156 m² |
| Год построен | 2018 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Аренда без коммунальных расходов | 2470 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 380 € |
| Общая сумма арендной платы | 2850 € |
| депозит | 7410€ |
| Цена за м² | 18,27 €/m² |
С 01 октября 2026 года мы сдаём в аренду квартиру-пентхаус в Ульме — Ам-Эзельсберг.
Многоквартирный дом был завершён в 2018 году и соответствует самым современным стандартам: благодаря фотоэлектрической установке на крыше и аккумуляторному накопителю в доме он отвечает стандарту KfW-40-Plus и работает как энергоресурсный дом с нулевым чистым потреблением. Для вас как арендатора это прежде всего означает одно — стабильно низкие расходы на энергию и отопление.
В остальном дом также оснащён современным оборудованием: тепловой насос «воздух–вода» обеспечивает приятное тепло, а вентиляционная установка с рекуперацией тепла круглосуточно создаёт свежий и комфортный микроклимат в помещениях.
Будь то утром за чашкой кофе или вечером в конце дня: на балконе или террасе на крыше вы сможете отдохнуть, любуясь зелёными окрестностями.
Особенности оснащения:
• Высококачественный дизайнерский био-виниловый пол под дерево
• Лифт ведёт непосредственно в квартиру-пентхаус
• Контролируемая вентиляция жилых помещений с рекуперацией энергии
• 1 гаражное парковочное место и 1 парковочное место перед домом
• Эксклюзивная современная встроенная кухня с белыми глянцевыми фасадами и бытовой техникой известных марок
• Родительская ванная комната en-suite — современно облицованная плиткой ванная комната с дневным освещением, высококачественное оснащение
• Душевая — современно облицованная плиткой ванная комната с дневным освещением, высококачественное оснащение
• Точечные светильники в ванной комнате обеспечивают приятное освещение
• Индивидуально регулируемый тёплый пол с отдельными комнатными термостатами
• Терраса на крыше площадью около 32 м², ориентированная на юго-запад, с электрическими маркизами
• Балкон площадью около 14 м², ориентированный на восток, с видом на долину Лерер
• Большие окна до пола в гостиной и столовой
• Рольставни в ванных комнатах и спальнях, детских/гостевых комнатах, а также электрические внешние жалюзи в гостиной и столовой
• Трёхкамерное энергосберегающее остекление
• Телевизионные розетки во всех помещениях
• Отдельная кладовая
• Пользование общей садовой зоной
• Запираемое помещение для велосипедов
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В непосредственной близости от оживлённого центра Ульма, на восточной окраине Эзельсберга, на возвышенности над долиной Лерера, в тихом месте расположен многоквартирный дом. Благодаря расположению на склоне, ориентированному на юго-восток, здание уже освещают первые солнечные лучи. Ниже участка находятся исключительно сады-огороды. До ближайших продуктовых магазинов, детских садов, школ и врачей можно добраться всего за 5 минут на автомобиле. До общеобразовательных школ старших классов, клиники RKU, военного госпиталя или университетской клиники с её ботаническим садом — менее 10 минут на автомобиле. До остановки городской электрички Eselsberg Hasenkopf можно удобно дойти пешком за несколько минут.
1250 € Новостройка, первое заселение: высококачественная 2-комнатная квартира в престижном месте в Клостерхофе в Ульме-Зёфлингене89077 Ulm– Ulm
620 € 1,5-комнатная квартира в пентхаусном стиле с уютным балконом89079 Ulm– Wiblingen
1300 € Эксклюзивная 3-комнатная квартира в центральном расположении с большим балконом на 1-м этаже89077 Ulm– Ulm
