Sobre este piso
Alquilamos a partir del 01 de octubre de 2026 una vivienda tipo ático en Ulm – Am Eselsberg.
El edificio plurifamiliar se terminó en 2018 y está equipado conforme a los estándares más modernos: gracias a la instalación fotovoltaica en el tejado y al sistema de almacenamiento de baterías del edificio, cumple el estándar KfW-40-Plus y funciona como edificio de energía neta cero. Para usted como inquilino, esto significa sobre todo una cosa: costes de energía y calefacción permanentemente bajos.
Además, el edificio cuenta con un equipamiento moderno: una bomba de calor aire-agua proporciona una temperatura agradable, y el sistema de ventilación con recuperación de calor crea las 24 horas del día un ambiente interior fresco y confortable.
Ya sea por la mañana mientras toma un café o por la tarde para relajarse: en el balcón o en la terraza de la azotea podrá descansar contemplando las zonas verdes.
Características del equipamiento:
• Suelo biovinílico de diseño de alta calidad con acabado de madera
• El ascensor llega directamente a la vivienda tipo ático
• Ventilación controlada de la vivienda con recuperación de energía
• 1 plaza de garaje y 1 plaza de aparcamiento delante del edificio
• Cocina empotrada exclusiva y moderna en blanco brillante, con electrodomésticos de marca
• Baño principal en suite: baño con luz natural, alicatado moderno y equipamiento de alta calidad
• Baño con ducha: baño con luz natural, alicatado moderno y equipamiento de alta calidad
• Los focos del baño proporcionan una iluminación agradable
• Calefacción por suelo radiante regulable individualmente, con termostatos independientes en cada habitación
• Terraza de la azotea de aprox. 32 m² orientada al suroeste, con toldos eléctricos
• Balcón de aprox. 14 m² orientado al este, con vistas al valle de Lehrer
• Grandes ventanales de suelo a techo en la zona de estar y comedor
• Persianas enrollables en los baños y dormitorios o habitaciones infantiles/de invitados, así como persianas exteriores eléctricas en la zona de estar y comedor
• Acristalamiento aislante de 3 hojas
• Tomas de TV en todas las habitaciones
• Trastero independiente
• Uso de la zona ajardinada común
• Cuarto de bicicletas con cerradura
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
En las inmediaciones del animado centro de la ciudad de Ulm se encuentra el edificio de viviendas plurifamiliares, en el extremo oriental del Eselsberg, en la colina sobre el valle de Lehrer, en una ubicación tranquila. Debido a la pendiente orientada hacia el sureste, los primeros rayos de sol ya iluminan el edificio. Debajo de la parcela se encuentran exclusivamente huertos. A las tiendas de alimentación, guarderías, escuelas y médicos más cercanos llegará en solo 5 minutos en coche. Los centros de educación secundaria, el RKU, el hospital de las Fuerzas Armadas o la clínica universitaria con su jardín botánico se encuentran a menos de 10 minutos en coche. La parada de S-Bahn Eselsberg Hasenkopf se alcanza cómodamente a pie en pocos minutos.
1250 € Primera ocupación en obra nueva: exclusivo apartamento de 2 habitaciones en una ubicación privilegiada en Klosterhof, en Ulm-Söflingen89077 Ulm– Ulm
620 € Apartamento de 1,5 habitaciones estilo ático con acogedor balcón89079 Ulm– Wiblingen
1300 € Exclusivo apartamento de 3 habitaciones en ubicación céntrica con amplio balcón en la 1.ª planta89077 Ulm– Ulm
