Haus Eingang
Straßenansicht
Terrassenseite
Gartentisch
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 140 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 629 m² |
|---|---|
| Year built | 2019 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 689.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,921.43 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsBu yüksek kaliteli KfW-55 müstakil ev; zarif tam klinker cepheli sağlam yapısı, modern donanımı ve iyi düşünülmüş yaşam konseptiyle öne çıkmaktadır. Geniş pencere alanları tüm yaşam bölümlerinde bol gün ışığı sağlar ve aydınlık, ferah bir yaşam atmosferi yaratır.
Güvenlik ve konfora özel önem verilmiştir. Tüm pencereler ve dış kapılar RC2 direnç sınıfına (DIN EN 1627) uygun olup P4A sınıfı güvenlik camlarına sahiptir. Güvenlik konsepti, iç ve dış alanlardaki video gözetim sistemi ile tüm evde bulunan ve otomatik gün doğumu ve gün batımı kontrollü elektrikli panjurlarla tamamlanmaktadır.
Enerji verimli ve konforlu bir yaşam iklimi; STIEBEL ELTRON LWZ 304 hava-su ısı pompası, akıllı havalandırma yönetimine sahip modern bir havalandırma sistemi, su yumuşatma sistemi ve ayrı oda kontrollü yerden ısıtma ile sağlanmaktadır.
İç mekânda sizi; mutfak, banyolar ve giriş bölümünde şık karo zemin kaplamaları, yaşam ve yatak odalarında ise laminat ile yüksek kaliteli bir donanım beklemektedir. Rimpel Treppenbau imzalı özel tasarım merdiven, katları uyumlu bir şekilde birbirine bağlamaktadır. Oturma ve yemek alanında, banyolarda ve çamaşır odasında bulunan özel ölçü yapımı, ışık geçirgen pliseler gün boyunca yüksek düzeyde mahremiyet sunmaktadır.
Tam donanımlı ve Siemens marka elektrikli cihazlara sahip geniş Nolte ankastre mutfak, hiçbir isteği cevapsız bırakmamakta ve açık plan oturma ve yemek alanının yanı sıra evin merkezini oluşturmaktadır. Tüm yatak odalarında bulunan klima, sıcak yaz günlerinde de hoş sıcaklıklar sağlamaktadır.
Evde gün ışığı alan, yüksek kaliteli donanımlı iki banyo bulunmaktadır. Zemin katta düzayak duşlu modern bir banyo, üst katta ise geniş küveti ve girilebilir duşu bulunan konforlu bir wellness banyosu yer almaktadır. Her iki banyo da Villeroy & Boch marka yüksek kaliteli vitrifiye ile donatılmıştır.
Yatak odasındaki girilebilir giyinme odası ek konfor sunmaktadır. Ayakta durma yüksekliğine sahip geniş çatı arası bol depolama alanı sağlamakta ve ayrıca genişletme potansiyeli sunmaktadır.
Dış alan da etkileyicidir: Geniş taş döşeli park alanı altı araca kadar yer sunmaktadır. Çift garaj için halihazırda mevcut temel, kolay bir genişletmeye olanak tanımaktadır. Geniş teraslı, bakımı kolay düzenlenmiş bahçe, kurulum havuzu (dahil Teknoloji) ve ahşap kulübe dinlenmeye davet ediyor. Bir robot çim biçme makinesi de bahçe bakımını kolaylaştırıyor.
Ayrıca mahalleye ait meyve ağaçları çayırındaki 1/500 oranındaki ortak mülkiyet payı da satın alınmaktadır – doğa tutkunları için cazip bir katma değer.
Bu müstakil ev, yüksek kaliteli donanımı, modern bina teknolojisi, enerji verimliliği ve yüksek güvenlik düzeyini bir araya getirerek en yüksek yaşam beklentilerini karşılayan bir yuva sunuyor.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Müstakil ev, Berlin ile Potsdam arasında yer alan modern ve aile dostu bir yerleşim bölgesi olan Ludwigsfelde’deki popüler Rousseau Park’ta bulunmaktadır. Trafiğin sakinleştirildiği çevre, geniş yeşil alanlar, meyve ağaçları çayırları ve çok sayıda oyun ve dinlence olanağı yüksek bir yaşam kalitesi sunmakta ve bölgeyi özellikle aileler için cazip kılmaktadır. (rousseaupark.de)
Altyapı son derece iyi geliştirilmiştir. REWE marketi, restoranlar, bir kafe ve diğer hizmet seçenekleri de dâhil olmak üzere günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, yerleşim bölgesinin merkezinde hâlihazırda bulunmaktadır. Merkez, ek perakende alanları, gastronomi işletmeleri ve bir doktorlar binasıyla sürekli olarak genişletilmekte ve geliştirilmektedir; böylece yerleşim bölgesinin merkezi buluşma noktası hâline gelmektedir.
Aileler, kreşlere, okullara ve çeşitli boş zaman etkinliklerine kısa mesafelerden yararlanmaktadır. Yerleşim bölgesi geniş yeşil alanlar, park yolları ve yakındaki bir ormanla çevrilidir; kapının hemen önünde yürüyüş, spor ve dinlenme için ideal koşullar sunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları da ikna edicidir: A10 otoyoluna (Berlin Çevre Yolu) birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Struveshof tren istasyonu yalnızca yaklaşık 700 metre uzaklıktadır ve bölgesel trenle Potsdam’a ve BER Havalimanı’na doğrudan bağlantı sağlamaktadır. Ludwigsfelde bölgesel tren istasyonu üzerinden Berlin Merkez İstasyonu’na da kısa sürede ulaşabilirsiniz. Böylece Rousseau Park, doğayla iç içe yaşamı Berlin-Brandenburg metropol bölgesine mükemmel ulaşım olanaklarıyla birleştiriyor.
