Haus Eingang
Straßenansicht
Terrassenseite
Gartentisch
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 140 m² |
| Год построен | 2019 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 629 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 6 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 689.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 921,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот качественный отдельно стоящий дом KfW-55 впечатляет массивной конструкцией с элегантным фасадом из полнотелого клинкера, современным оснащением и продуманной концепцией проживания. Большие оконные площади обеспечивают во всех жилых помещениях много дневного света и создают светлую, дружелюбную атмосферу.
Особое внимание уделено безопасности и комфорту. Все окна и наружные двери соответствуют классу устойчивости RC2 (DIN EN 1627) и оснащены защитным остеклением класса P4A. Концепцию безопасности дополняют видеонаблюдение внутри и снаружи, а также электрические рольставни по всему дому с автоматическим управлением по восходу и заходу солнца.
Энергоэффективный и комфортный микроклимат обеспечивают воздушно-водяной тепловой насос STIEBEL ELTRON LWZ 304, современная вентиляционная установка с интеллектуальным управлением вентиляцией, система умягчения воды, а также напольное отопление с индивидуальным регулированием температуры в помещениях.
Внутри вас ожидает высококачественное оснащение: стильные напольные покрытия — плитка на кухне, в ванных комнатах и входной зоне, а также ламинат в жилых и спальных помещениях. Эксклюзивная дизайнерская лестница от Rimpel Treppenbau гармонично соединяет этажи. Изготовленные на заказ светопроницаемые плиссе в гостиной и столовой, ванных комнатах и хозяйственном помещении обеспечивают высокий уровень приватности даже в дневное время.
Просторная встроенная кухня Nolte с полной комплектацией и бытовой техникой марки Siemens не оставляет желать лучшего и наряду с открытой гостиной и столовой является сердцем дома. Во всех спальнях кондиционер обеспечивает приятную температуру даже в тёплые летние дни.
В доме имеются две высококачественно оборудованные ванные комнаты с естественным освещением. На первом этаже расположена современная ванная комната с душем без порога, на верхнем этаже — комфортная wellness-ванная с просторной ванной и душем, в который можно войти. Обе ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой Villeroy & Boch.
Гардеробная в спальне обеспечивает дополнительный комфорт. Просторный чердак с возможностью стоять в полный рост предоставляет много места для хранения и, кроме того, потенциал для расширения.
Внешняя территория также впечатляет: большая мощёная площадка предоставляет место для до шести автомобилей. Уже имеющийся фундамент под двойной гараж позволяет без сложностей расширить объект. Сад, не требующий сложного ухода, с просторной террасой, сборным бассейном (включ. Техника) и деревянный сарай приглашают расслабиться. Робот-газонокосилка дополнительно облегчает уход за садом.
Кроме того, приобретается доля в общей собственности (1/500) на расположенный в квартале фруктовый луг — привлекательное преимущество для любителей природы.
Этот отдельно стоящий жилой дом объединяет высококачественное оснащение, современные инженерные системы, энергоэффективность и высокий уровень безопасности, создавая дом, отвечающий самым высоким требованиям к комфортному проживанию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Отдельно стоящий жилой дом расположен в популярном Rousseau Park в Людвигсфельде — современном, семейном жилом квартале между Берлином и Потсдамом. Зона с ограниченным движением транспорта, просторные зелёные территории, фруктовые луга, а также многочисленные возможности для игр и досуга создают высокое качество жизни и делают квартал особенно привлекательным для семей. (rousseaupark.de)
Инфраструктура отлично развита. Магазины товаров повседневного спроса, включая супермаркет REWE, рестораны, кафе и другие услуги уже находятся в центре квартала. Он постоянно расширяется за счёт дополнительных торговых площадей, предприятий общественного питания и медицинского центра и превращается в центральное место встреч жилого района.
Семьи получают преимущества благодаря близости детских садов, школ и разнообразных возможностей для досуга. Квартал окружён обширными зелёными зонами, парковыми дорожками и расположенным поблизости лесом и предлагает идеальные условия для прогулок, занятий спортом и отдыха непосредственно у дома.
Транспортное сообщение также заслуживает высокой оценки: автомагистраль A10 (Берлинское кольцо) находится в нескольких минутах езды. Железнодорожный вокзал Штрувесхоф расположен всего примерно в 700 метрах и обеспечивает региональное железнодорожное сообщение напрямую с Потсдамом, а также аэропортом BER. От регионального вокзала Людвигсфельде также можно быстро добраться до главного вокзала Берлина. Благодаря этому Rousseau Park сочетает жизнь на природе с отличной доступностью метропольного региона Берлин—Бранденбург.
669.000 € Дом с соломенной крышей около 1800 года в природном парке: сад площадью 2.100 м² за высокими живыми изгородями, каминная печь, зимний сад14974 Ludwigsfelde– Ludwigsfelde
625.000 € Ваш новый дом: жизнь на трех уровнях с садовой сауной, гаражом и полноценным подвалом в Людвигсфельде14974 Ludwigsfelde
1.069.000 € Дуплекс по желанию и «В ногу со временем» Эксклюзивное новое строительство14974 Ludwigsfelde
