Andernach'ta garaj ve park yeri olan şirin daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu gayrimenkulde cepheye bakmak yeterli değil: 1991 yılında inşa edilen üç ailelik ev, dışarıdan sade ve oldukça işlevsel bir durumda görünüyor ve görsel açıdan hâlâ geliştirme potansiyeli sunuyor. Yaklaşık 86 m² büyüklüğündeki bodrum kat dairesi ise bunun aksine son derece bakımlı, modern ve yaşanabilir bir izlenim veriyor.

Daire yaklaşık 9 yıl önce kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Koyu renkli fayans zeminler, yüksek kaliteli gergi tavanlar ve uyumlu renkler, zevkli ve aynı zamanda zamansız bir ortam yaratıyor. Korunaklı konumu ve yalnızca üç konut biriminden oluşan küçük ev topluluğu, huzur ve mahremiyet sunuyor.

Bu nedenle daire, özellikle sakin bir yuva arayan ve büyük yenileme çalışmaları olmadan taşınmak isteyen bir kişi veya bir çift için uygundur. Daire, anlaşmaya göre boştur.

Oda düzeni ve donanım

Dairede üç oda, mutfak, hol ve küvet ile zemine sıfır duşa sahip modern bir banyo bulunmaktadır. Mevcut banyo mobilyaları satış fiyatına dahildir.

İndüksiyonlu ocaklı ankastre mutfak da dairede kalmaktadır. Bir buzdolabı veya soğutucu-dondurucu kombinasyonu ile bir mikrodalga dahil değildir.

Daireye ayrıca şunlar dahildir:


- avlu karakterinde küçük, korunaklı teras
- güçlü akım bağlantılı özel garaj
- 1 ek otopark yeri
- ayrı özel kiler bölümü
- dairede çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantısı
- ankastre mutfak
- ankastre banyo mobilyaları
- 250 Mbit/s’ye kadar DSL bağlantısı


Fiber optik hat caddeye kadar döşenmiştir. Somut bağlantı imkânı ilgili sağlayıcıdan kontrol edilmelidir. Tek tek mobilya parçaları, talep üzerine ve anlaşmaya bağlı olarak devralınabilir.

Malikler topluluğu ve aidat

Ev topluluğundaki diğer tüm daireler, böylece müşterek mülkiyet paylarının büyük bölümüne sahip olan ve mülkü kendisi yöneten özel bir kişiye aittir. Hemen bitişikteki çok daireli bina da bu kişinin mülkiyetindedir.

Aidat, tüketime göre gaz ve elektrik hariç yalnızca aylık yaklaşık 97 Euro’dur. Aidata diğer unsurların yanı sıra gazlı kat ısıtmasının yıllık bakımı dahildir. Öz yönetim sayesinde harici bir bina yönetimi için maliyet oluşmamaktadır. Mevcut bilgilere göre ortak bir bakım yedek akçesine düzenli aktarım yapılmamaktadır; bu da aylık aidat ödemesinin genel olarak düşük kalmasını sağlamaktadır.

Özel aidatlar şu anda kararlaştırılmamıştır. Mevcut bilgi durumuna göre, ortak mülkiyette özel bir aidat beklentisi doğuracak daha büyük önlemler de planlanmamaktadır. Ancak bundan, gelecekte gerekli hale gelebilecek bakım çalışmaları veya kararlar hakkında bağlayıcı bir sonuç çıkarılamaz.

Genel olarak, binanın maliyet bilincine dayalı ve ekonomik yönetimi ön plandadır. Bu nedenle salt görsel önlemler ve zorunlu olmayan modernizasyonlar muhtemelen temkinli değerlendirilecektir.

Temel veriler


- Mülk türü: Kat mülkiyeti dairesi
- Evdeki konum: Souterrain
- Yaşam alanı: yakl. 86 m²
- Oda: 3
- Yapının inşa yılı: 1991
- Konut birimleri: 3
- Pencereler: inşa yılı 1991
- Isıtma: gazlı kat ısıtması, inşa yılı 1991
- Aidat şu anda: yakl. aylık 85 Euro
- Garaj ve otopark yeri
- ayrı kiler odası
- Müsaitlik: muhtemelen 1 Kasım'dan itibaren


Evin işlevsel dış görünümünün arkasında alıcıyı şaşırtıcı derecede modern, zevkli döşenmiş ve çok bakımlı bir daire beklemektedir. Korunaklı bir sığınak, yönetilebilir bir ev topluluğu ve hoş derecede düşük devam eden ortak giderler sunar.

Kendine ait teras, garaj ve otopark yeri bu ilginç teklifi tamamlar.

DİKKAT!
Yalnızca EKSİKSİZ iletişim bilgileri (hitap, ad, adres, e-posta) içeren talepler işleme alınır!

Konum