| Тип | напівпідвальна квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 86 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 244.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.837,21 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ цій нерухомості варто зазирнути за фасад: збудований у 1991 році будинок на три родини зовні має простий, радше функціональний вигляд і з естетичного погляду ще має потенціал для розвитку. Натомість сама квартира в сутерені площею близько 86 м² справляє виразне враження доглянутої, сучасної та затишної оселі.
Квартиру було комплексно відремонтовано приблизно 9 років тому. Темна плиткова підлога, високоякісні натяжні стелі та гармонійно підібрані кольори створюють вишукану й водночас позачасову атмосферу. Захищене розташування та невелика домова спільнота лише з трьох житлових одиниць забезпечують спокій і приватність.
Тому квартира особливо підходить для однієї особи або пари, які шукають спокійний дім і хочуть заселитися без значних ремонтних робіт. Квартира вільна за домовленістю.
Планування та оснащення
Квартира має три кімнати, кухню, передпокій і сучасну ванну кімнату з ванною та душем у рівень із підлогою. Наявні меблі для ванної кімнати включені до ціни купівлі.
Вбудована кухня з індукційною плитою також залишається в квартирі. Холодильник або холодильно-морозильна комбінація, а також мікрохвильова піч не входять до комплекту.
До квартири також належать:
- невелика захищена тераса з двориком
- власний гараж із підключенням силової електрики
- 1 додаткове паркувальне місце
- власне окреме підвальне приміщення
- підключення для пральної та сушильної машини в квартирі
- вбудована кухня
- вбудовані меблі для ванної кімнати
- підключення DSL зі швидкістю до 250 Мбіт/с
Оптоволокно вже прокладено на вулиці. Конкретну можливість підключення слід уточнювати у відповідного провайдера. Окремі предмети меблів можна за бажанням і за домовленістю перейняти.
Спільнота власників і щомісячні внески на утримання будинку
Усі інші квартири домової спільноти належать одній приватній особі, яка таким чином володіє переважною частиною часток спільної власності та самостійно управляє об’єктом. Безпосередньо сусідній багатоквартирний будинок також перебуває в її власності.
Щомісячний внесок на утримання будинку становить лише близько 97 євро на місяць плюс газ і електроенергія за споживанням. До внеску, зокрема, входить щорічне технічне обслуговування газового поверхового опалення. Завдяки самостійному управлінню витрати на зовнішню керуючу компанію не виникають. Згідно з наявними даними, регулярних відрахувань до спільного резерву на утримання не здійснюється, що загалом утримує щомісячний внесок на низькому рівні.
Спеціальні внески наразі не ухвалені. Згідно з наявними на цей час відомостями, також не заплановано жодних значних заходів щодо спільної власності, які давали б підстави очікувати спеціального внеску. З цього, однак, не можна зробити обов’язкового висновку щодо майбутніх необхідних робіт з утримання чи рішень.
Загалом на першому плані стоїть ощадливе та економічно доцільне управління будинком. Тому суто косметичні заходи та модернізації, які не є безумовно необхідними, ймовірно, оцінюватимуться стримано.
Основні дані
- Тип об’єкта: квартира у власності
- Розташування в будинку: сутерен
- Житлова площа: прибл. 86 м²
- Кімнати: 3
- Рік будівництва об’єкта: 1991
- Житлові одиниці: 3
- Вікна: рік 1991
- Опалення: газове поверхове опалення, рік 1991
- Hausgeld наразі: прибл. 85 євро на місяць
- Гараж і паркувальне місце
- окреме підвальне приміщення
- Доступність: орієнтовно з 1 листопада
За функціональним зовнішнім виглядом будинку покупця очікує напрочуд сучасна, зі смаком облаштована та дуже доглянута квартира. Вона пропонує захищене місце для усамітнення, невелику спільноту мешканців і приємно низькі поточні витрати на утримання спільного майна.
Власна тераса, гараж і паркувальне місце доповнюють цю цікаву пропозицію.
УВАГА!
Опрацьовуються лише запити з ПОВНИМИ контактними даними (звертання, ім’я, адреса, електронна пошта)!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
