| Тип | Нижняя ровная поверхность |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 86 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 244.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 837,21 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУ этого объекта недвижимости стоит заглянуть за фасад: построенный в 1991 году дом на три семьи снаружи выглядит просто и скорее функционально и с визуальной точки зрения ещё обладает потенциалом для развития. Сама квартира в цокольном этаже площадью около 86 м², напротив, производит исключительно ухоженное, современное и уютное впечатление.
Квартира была комплексно отремонтирована около 9 лет назад. Тёмные плиточные полы, высококачественные натяжные потолки и гармонично подобранные цвета создают изысканную и вместе с тем вневременную атмосферу. Защищённое расположение и небольшая домовая общность всего из трёх жилых единиц обеспечивают тишину и приватность.
Таким образом, квартира особенно подходит для одного человека или пары, которые ищут спокойный дом и хотят въехать без крупных ремонтных работ. Квартира свободна по договорённости.
Планировка и оснащение
Квартира располагает тремя комнатами, кухней, прихожей и современной ванной комнатой с ванной и душем вровень с полом. Имеющаяся мебель для ванной включена в цену покупки.
Встроенная кухня с индукционной плитой также остаётся в квартире. Холодильник либо холодильно-морозильная комбинация, а также микроволновая печь не входят в комплект.
К квартире, кроме того, относятся:
- небольшая защищённая терраса с характером внутреннего дворика
- собственный гараж с подключением силовой электросети
- 1 дополнительное парковочное место
- собственное отдельное подвальное помещение
- подключение для стиральной машины и сушилки в квартире
- встроенная кухня
- встроенная мебель для ванной
- подключение DSL со скоростью до 250 Мбит/с
Оптоволокно уже проложено на улице. Конкретную возможность подключения следует уточнять у соответствующего провайдера. Отдельные предметы мебели могут быть переданы по желанию и по договорённости.
Сообщество собственников и плата за содержание дома
Все остальные квартиры домовой общности принадлежат одному частному лицу, которое таким образом распоряжается преобладающей частью долей в общей собственности и самостоятельно управляет объектом. Также непосредственно соседний многоквартирный дом находится в его собственности.
Плата за содержание дома составляет всего около 97 евро в месяц плюс газ и электричество по потреблению. В плату за содержание дома включено, среди прочего, ежегодное техническое обслуживание газового поэтажного отопления. Благодаря самостоятельному управлению расходы на внешнюю управляющую компанию не возникают. Согласно имеющимся сведениям, регулярные отчисления в общий резерв на содержание не производятся, что в целом удерживает ежемесячный платёж за содержание дома на низком уровне.
Специальные взносы в настоящее время не утверждены. Согласно имеющимся на данный момент сведениям, также не предстоят крупные мероприятия в отношении общего имущества, которые позволяли бы ожидать специального взноса. Однако из этого нельзя сделать обязательный вывод о ремонтных работах или решениях, которые могут потребоваться в будущем.
В целом на первый план выходит бережное к затратам и экономичное управление домом. Поэтому чисто косметические меры и не являющиеся строго необходимыми модернизации, вероятно, будут оцениваться сдержанно.
Основные данные
- Тип объекта: квартира в собственности
- Расположение в доме: сутеррен
- Жилая площадь: ок. 86 м²
- Комнаты: 3
- Год постройки объекта: 1991
- Жилые единицы: 3
- Окна: год изготовления 1991
- Отопление: газовое поэтажное отопление, год изготовления 1991
- Взнос на содержание дома (Hausgeld) в настоящее время: ок. 85 евро в месяц
- Гараж и парковочное место
- отдельное подвальное помещение
- Доступность: предположительно с 1 ноября
За функциональным внешним обликом дома покупателя ожидает удивительно современная, со вкусом обустроенная и очень ухоженная квартира. Она предлагает защищённое уединённое место, небольшую домовую общину и приятно низкие текущие расходы на общее имущество.
Собственная терраса, гараж и парковочное место дополняют это интересное предложение.
ВНИМАНИЕ!
Обрабатываются только запросы с ПОЛНЫМИ контактными данными (обращение, имя, адрес, электронная почта)!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
