| Rodzaj | Płaszczyzna dolna |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 86 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 244.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 837,21 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW przypadku tej nieruchomości warto spojrzeć za fasadę: wybudowany w 1991 roku dom trójrodzinny prezentuje się z zewnątrz w prostym, raczej funkcjonalnym stanie i pod względem wizualnym nadal oferuje potencjał rozwojowy. Natomiast samo mieszkanie w suterenie o powierzchni ok. 86 m² sprawia wyjątkowo zadbane, nowoczesne i przytulne wrażenie.
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane około 9 lat temu. Ciemne podłogi z płytek, wysokiej jakości sufity napinane i harmonijnie dobrane kolory tworzą gustowną, a zarazem ponadczasową atmosferę. Osłonięte położenie i niewielka wspólnota mieszkaniowa licząca tylko trzy lokale zapewniają spokój i prywatność.
Dzięki temu mieszkanie szczególnie nadaje się dla osoby samotnej lub pary, które szukają spokojnego domu i chcą się wprowadzić bez większych prac remontowych. Mieszkanie jest wolne po uzgodnieniu terminu.
Układ pomieszczeń i wyposażenie
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju oraz nowoczesnej łazienki z wanną i prysznicem w poziomie podłogi. Istniejące meble łazienkowe są wliczone w cenę zakupu.
W mieszkaniu pozostaje również kuchnia do zabudowy z płytą indukcyjną. Lodówka lub kombinacja chłodząco-zamrażająca oraz kuchenka mikrofalowa nie są wliczone.
Do mieszkania należą ponadto:
- mały, osłonięty taras o charakterze dziedzińca
- własny garaż z przyłączem siłowym
- 1 dodatkowe miejsce postojowe
- własna, oddzielna komórka piwniczna
- przyłącze pralki i suszarki w mieszkaniu
- kuchnia do zabudowy
- meble łazienkowe do zabudowy
- przyłącze DSL o przepustowości do 250 Mbit/s
Światłowód jest już doprowadzony do ulicy. Konkretną możliwość przyłączenia należy sprawdzić u danego dostawcy. Poszczególne meble mogą zostać przejęte na życzenie i po uzgodnieniu.
Wspólnota właścicieli i opłata na utrzymanie nieruchomości
Wszystkie pozostałe mieszkania wspólnoty należą do osoby prywatnej, która dysponuje tym samym przeważającą częścią udziałów we współwłasności i sama zarządza obiektem. Również bezpośrednio sąsiadujący dom wielorodzinny znajduje się w jej własności.
Opłata na utrzymanie nieruchomości wynosi jedynie ok. 97 euro miesięcznie plus gaz i prąd według zużycia. W opłacie uwzględniona jest między innymi coroczna konserwacja gazowego ogrzewania etażowego. Dzięki samodzielnemu zarządzaniu nie powstają koszty zewnętrznego zarządu nieruchomości. Według dostępnych informacji nie następuje regularne zasilanie wspólnej rezerwy na utrzymanie, co sprawia, że miesięczna opłata na utrzymanie nieruchomości pozostaje ogólnie niska.
Obecnie nie uchwalono żadnych dopłat specjalnych. Według obecnego stanu wiedzy nie są również planowane większe prace dotyczące części wspólnej, które pozwalałyby oczekiwać dopłaty specjalnej. Nie można jednak na tej podstawie wyprowadzić wiążącego stwierdzenia co do koniecznych w przyszłości prac konserwacyjnych lub uchwał.
Ogółem na pierwszym planie stoi oszczędne i ekonomiczne zarządzanie budynkiem. Czysto wizualne działania oraz modernizacje, które nie są bezwzględnie konieczne, będą zatem najprawdopodobniej oceniane powściągliwie.
Dane podstawowe
- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie własnościowe
- Położenie w budynku: suteren
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 86 m²
- Pokoje: 3
- Rok budowy obiektu: 1991
- Jednostki mieszkalne: 3
- Okna: rok budowy 1991
- Ogrzewanie: gazowe ogrzewanie etażowe, rok budowy 1991
- Czynsz administracyjny obecnie: ok. 85 euro miesięcznie
- Garaż i miejsce parkingowe
- oddzielne pomieszczenie piwniczne
- Dostępność: przewidywalnie od 1 listopada
Za funkcjonalnym wyglądem zewnętrznym budynku kupującego czeka zaskakująco nowoczesne, gustownie wyposażone i bardzo zadbane mieszkanie. Oferuje ono chronione miejsce wypoczynku, niewielką wspólnotę mieszkaniową oraz przyjemnie niskie bieżące koszty wspólnoty.
Własny taras, garaż i miejsce parkingowe dopełniają tę interesującą ofertę.
UWAGA!
Rozpatrywane są wyłącznie zapytania z KOMPLETNYMI danymi kontaktowymi (zwrot grzecznościowy, imię i nazwisko, adres, e-mail)!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
