| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 81 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 81 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.458,31 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNesne no: 1068840
Kendi mülkünüzü oluştururken aynı zamanda eski bir yapıda yer alan daireyi tamamen kendi isteklerinize göre tasarlayabilecekken neden kiralamaya devam edesiniz?
Mülk edinmek için aylık 1.022,79 €, kira için ise 1.214,25 € ödemek.
St.-Lorenz bölgesindeki ortalama kira endeksi yaklaşık 15 €/m²’dir.
Bu daire için tanınmış bir tasarruf bankası tarafından bağlayıcı olmayan bir finansman önerisi sunulmuştur. 199.000 € satın alma fiyatı ve modernizasyonlar için planlanan ek 40.000 € bütçe ile toplam kredi tutarı 239.000 € olmaktadır.
10 yıllık faiz sabitleme süresinde sabit borçlanma faizi yıllık %3,978 (efektif yıllık faiz %4,076) olmaktadır. Böylece kendi dört duvarınıza sahip olma hayalinizi bugünden itibaren planlı bir şekilde gerçekleştirebilir ve aynı zamanda daireyi kendi isteklerinize göre modernize etmek için alan bırakabilirsiniz. Bireysel finansman planlamanızda size memnuniyetle destek oluruz.
Yaklaşık 80,95 m² yaşam alanında alçı süslemeli yüksek tavanlar, büyük pencereler ve çoğunlukla halının altında korunmuş olan ahşap döşemeler, tipik eski yapı atmosferini sağlar.
Dairenin merkezini açık plan olarak tasarlanmış salon ve yemek alanı oluşturur.
Daire başlangıçta dört odalı olarak planlanmıştı; iki odanın birleştirilmesiyle aydınlık ve ferah bir yaşam alanı ortaya çıkmıştır. Daha fazla odaya ihtiyaç duyanlar, makul bir masrafla orijinal planı yeniden oluşturabilir.
İki oda daha; yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak çeşitli kullanım olanakları sunar. Ankastre mutfak, kısa mesafeleri ve yerleşim planına çok iyi entegre edilmiş olmasıyla öne çıkar. Duş ve WC ayrı düzenlenmiş olup günlük kullanımda pratiklik sağlar.
Ayrıca bu daire; geniş bir bodrum alanı, ortak çamaşırhane ve bisiklet kulübesiyle de beğeni toplamaktadır.
Teknik açıdan da daha önce yatırımlar yapılmıştır: Pencereler 2018 yılında yenilenmiş, ısıtma ve sıcak su için kullanılan gazlı kombi ise 2021 yılına aittir. Çatı yenilemesi kararlaştırılmış olup rezervlerden finanse edilecektir.
Aylık bina aidatı şu anda yaklaşık 354 € olup bunun 156,12 €’su bakım-onarım rezervine aktarılmakta ve taşınmazın uzun vadeli değerinin korunmasına katkı sağlamaktadır.
Klasik eski yapıların karakterini takdir eden ve aynı zamanda şehre yakın yaşamak isteyenler, bu dairede nadir bir fırsat bulacaktır. Sevilen Lübeck St.-Lorenz’de tarihî cazibe, geniş bir yerleşim planı ve kendi yaşam fikirlerinizi hayata geçirmek için büyük bir potansiyelle buluşuyor.
DİKKAT: Bazı görseller, yeni evinizin biraz özenli ilgi sonrasında nasıl görünebileceğine dair bir izlenim oluşturmak amacıyla yapay zekâ ile oluşturulmuştur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
595.000 € Hochschulstadtteil’de seçkin 4 odalı daire23562 Lübeck– Strecknitz
196.500 € HARİKA GÜNEŞ BALKONUYLA EN ÜST KATTA23562 Lübeck
535.000 € KABA İNŞAAT HALİNDE EŞSİZ ESKİ YAPI - BİREYSEL OLARAK TASARLANABİLİR23552 Lübeck
