| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 81 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 81 m² |
|---|
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.458,31 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1068840
Навіщо й надалі орендувати, якщо водночас можна створювати власну нерухомість і облаштувати квартиру в старому будинку повністю відповідно до власних побажань?
1 022,79 € щомісяця — на придбання власного житла замість 1 214,25 € орендної плати.
Середня орендна ставка в Санкт-Лоренці становить близько 15 €/м².
Щодо цієї квартири є необов’язкова пропозиція фінансування від відомої ощадної каси. За ціни купівлі 199 000 € і додатково запланованого бюджету на модернізацію в розмірі 40 000 € загальна сума кредиту становить 239 000 €.
За фіксації процентної ставки на 10 років фіксована номінальна процентна ставка становить 3,978 % річних (ефективна річна процентна ставка — 4,076 % річних). Так мрію про власне житло можна вже сьогодні реалізувати планово, водночас залишивши можливість модернізувати квартиру відповідно до власних побажань. Ми із задоволенням підтримаємо вас в індивідуальному плануванні фінансування.
На житловій площі близько 80,95 м² високі стелі з ліпними елементами, великі вікна та дерев’яна підлога — здебільшого збережена під килимом — створюють типову атмосферу старого будинку.
Центральною частиною квартири є відкрито спланована вітальня та обідня зона.
Спочатку квартира була спроєктована як чотирикімнатна; завдяки об’єднанню двох кімнат утворився світлий, просторий центр помешкання. Якщо потрібна більша кількість кімнат, первісне планування можна відновити без значних витрат.
Ще дві кімнати пропонують різноманітні варіанти використання — як спальня, дитяча, гостьова або робочий кабінет. Вбудована кухня вирізняється короткими відстанями та дуже добре інтегрована в планування. Душова та туалет розташовані окремо, що забезпечує практичне користування у повсякденному житті.
Крім того, квартира має просторе підвальне приміщення, спільну пральню та сарай для велосипедів.
У технічне оснащення також уже інвестували: вікна замінили у 2018 році, газовий котел для опалення та гарячого водопостачання встановлено у 2021 році. Ремонт даху вже затверджено, його буде профінансовано з резервного фонду.
Щомісячні витрати на утримання будинку наразі становлять близько 354 €, з яких 156,12 € надходять до резерву на технічне обслуговування та сприяють довгостроковому збереженню вартості нерухомості.
Той, хто цінує характер класичних старих будинків і водночас хоче жити поблизу центру міста, знайде в цій квартирі рідкісну можливість. На 1-му поверсі чотириквартирного будинку в популярному Любек, Санкт-Лоренц: історичний шарм поєднується з просторим плануванням і великим потенціалом для втілення власних житлових ідей.
УВАГА: Деякі зображення створені за допомогою ШІ, щоб показати, як ваш новий дім міг би виглядати після певного дбайливого догляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
595.000 € вишукана 4-кімнатна квартира в районі Hochschulstadtteil23562 Lübeck– Strecknitz
196.500 € НА САМОМ ВЕРХУ З ЧУДОВИМ СОНЯЧНИМ БАЛКОНОМ23562 Lübeck
535.000 € УНІКАЛЬНА КВАРТИРА В СТАНІ ПІДГОТОВКИ - ІНДИВІДУАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ23552 Lübeck
