Mittelkanal
Wohnbereich
Balkon
Einbaukuche
Bad
Innenhof
EIngangsbereich
Videosprechanlage
Mittelkanal
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 67 m² |
| Yapım yılı | 2018 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 7 |
| Kullanılabilir alan | 3 m² |
| Satış fiyatı | 549.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.207,46 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHafenCity’ye kanal boyunca kısa bir yürüyüş mü? Bu çok iyi konumdaki daireyle bu, sizin için günlük hayat olabilir. Bu güzel 3 odalı mülk dairesi, kentsel yaşam duygusunu yüksek kaliteli konforla birleştirir. Modern mimari, düşünülmüş mekân düzeni ve özenle seçilmiş donanım detayları, hem estetiği hem de günlük kullanışlılığıyla ikna eden bir yuva yaratır.
Daireye girer girmez bir huzur duygusu oluşur. Aydınlık yaşam alanı mülkün kalbini oluşturur ve açık tasarımı ile mekâna dostane ve davetkâr bir atmosfer veren geniş pencere yüzeyleriyle öne çıkar. Yüksek kaliteli parke, dairenin şık karakterini vurgular ve sıcak bir yaşam ambiyansı sağlar.
Özel bir öne çıkan unsur, modern tasarımı yüksek işlevsellikle kişiye özel planlanmış ankastre mutfaktır.
Bitişikteki balkon, sakin iç avluya bakan hoş bir kaçış noktası sunar.
Diğer iki oda maksimum esneklik sunar ve yatak odası, home ofis, çocuk odası veya misafir alanı olarak kişisel ihtiyaçlara göre bireysel olarak uyarlanabilir. Daire içindeki bir depo odası ile kendine ait bir kiler bölümü ek depolama alanı sağlar.
Teklif, dokunmatik ekranlı bir video interkom sistemi ve isim araması ile tamamlanır.
Daire, 6 yıldır güvenilir ve sakin kiracılara kiralanmış olup merkezi konumu ve konutlara yönelik sürdürülebilir talep sayesinde hem uzun vadeli düşünen yatırımcılar hem de ileride kendi kullanmayı planlayanlar için uygundur.
Bina yönetimi, mülk sahipleri olarak birçok işi üzerimizden alan ve mükemmel bir çalışma yürüten Peters + Burkhardt Grundstücksverwaltungs GmbH tarafından gerçekleştirilmektedir.
Enerji kimlik belgesi: Tüketime dayalı belge, nihai enerji tüketimi 56,4 kWh/(m²·a), enerji kaynağı gaz, kojenerasyon (KWK), fosil, yerden ısıtma, inşa yılı 2018, enerji verimlilik sınıfı B.
Enerji kimlik belgesi belgeler arasında mevcuttur.
Apartman aidatı, rezervler ve tutanaklar hakkında daha fazla bilgiyi talep üzerine memnuniyetle sunarız.
Görüntüleme randevuları mevcut kiracılarla görüşülerek belirlenecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Hamburg'un Hammerbrook semtindeki „Mien Leev“ mahallesinde yer almaktadır; kentsel yaşamı, modern mimariyi ve şehir merkezine yakınlığı bir araya getiren bir konumdur.
Konumun özel bir avantajı, Hamburg'un çok sayıda öne çıkan noktasına doğrudan yakın olmasıdır. HafenCity, Speicherstadt ve şehir merkezi hızlıca ulaşılabilir durumdadır ve spontane restoran ziyaretlerine, alışveriş turlarına veya su yolları boyunca yürüyüşlere davet eder. Hamburg Hauptbahnhof da hemen yakındadır ve yakın ve uzak mesafe ulaşımına mükemmel bir bağlantı sağlar.
Optimum ulaşım bağlantısı sayesinde Hamburg'un neredeyse tüm semtlerine zahmetsizce ulaşırsınız. Hammerbrook (City Süd) S-Bahn istasyonu ile birçok otobüs bağlantısı yalnızca birkaç adım ötededir. Aynı zamanda A1 ve A255 otoyollarına hızlı bir bağlantı vardır; böylece Hamburg dışındaki hedeflere de konforlu şekilde ulaşılabilir.
Hammerbrook son yıllarda büyük ölçüde değişmiş ve klasik bir ofis konumundan giderek modern, şehir merkezine yakın bir konut mahallesine dönüşmektedir. Yeni konut projeleri, cazip su kenarı konumları ile gastronomi, hizmetler ve boş zaman olanaklarının artan çeşitliliği semti giderek daha talep gören hale getirmektedir.
Yakın çevre, kentsel altyapı ile yüksek yaşam kalitesinin birleşimiyle ikna eder. Kafeler, restoranlar, günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları ile fitness ve boş zaman olanakları yakın çevrede bulunmaktadır. Çevredeki kanallar, promenadlar ve yeşil alanlar ayrıca şehrin ortasında yürüyüş ve dinlenme olanakları sunar.
Merkezi konum, modern mahalle gelişimi ile suya ve şehir merkezine yakınlığın birleşimi bu konumu özellikle çekici kılar; hem Hamburg'u aktif olarak yaşamak isteyenler hem de talep gören bir şehir içi konumun sürdürülebilir gelişimine yatırım yapanlar için.
925.000 € Urban Living über den Dächern Hamburgs – Stilvolles City-Penthouse mit großzügiger Südost-Dachterrasse und exklusivem Wohnflair20097 Hamburg
425.000 € St. Georg'un merkezi konumunda büyüleyici 2 odalı eski yapı dairesi20097 Hamburg
324.000 € Attraktive Kapitalanlage im Eislebener Quartier – gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon22761 Hamburg
