Mittelkanal
Wohnbereich
Balkon
Einbaukuche
Flur
Bad
Flur
Innenhof
EIngangsbereich
Videosprechanlage
Mittelkanal
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Год построен | 2018 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 3 m² |
| Цена покупки | 559.400 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 349,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПрогуляться до HafenCity вдоль канала Миттельканал? Благодаря этой очень удачно расположенной квартире это может стать частью вашей повседневной жизни. Эта прекрасная 3-комнатная квартира в собственности сочетает городскую атмосферу с высоким уровнем комфорта. Современная архитектура, продуманная планировка и тщательно подобранные детали оснащения создают дом, который убеждает как своей эстетикой, так и практичностью в повседневной жизни.
Уже при входе в квартиру возникает ощущение спокойствия. Светлая жилая зона является центральной частью объекта и впечатляет открытой планировкой и большими оконными поверхностями, которые придают помещению светлую и гостеприимную атмосферу. Высококачественный паркет подчёркивает стильный характер квартиры и создаёт тёплую жилую атмосферу.
Особой изюминкой является индивидуально спланированная встроенная кухня, сочетающая современный дизайн с высокой функциональностью и гармонично интегрированная в жилую зону. Здесь создаётся центральное место для совместных приёмов пищи, приятных вечеров в компании и повседневной жизни.
Примыкающий балкон предлагает приятное место для уединения с видом на тихий внутренний двор, идеально подходящее для спокойного завершения дня или личного отдыха в самом центре города.
Две другие комнаты обеспечивают максимальную гибкость и могут быть индивидуально адаптированы к личным потребностям — как тихая спальня, стильный домашний офис, детская или гостевая зона. Практичная кладовая внутри квартиры, а также собственное подвальное помещение дополнительно обеспечивают ценное место для хранения.
Предложение дополняют современная видеодомофонная система и удобный поиск имени с сенсорным дисплеем, обеспечивающие безопасность и современный жилой комфорт уже во входной зоне.
Основные преимущества объекта:
* Стильная 3-комнатная квартира в собственности с современной концепцией жилого пространства
* Светлые и просторные помещения с оптимальной планировкой
* Высококачественный паркет во всех жилых помещениях
* Индивидуально спланированная встроенная кухня с современным оснащением
* Балкон с видом на тихий внутренний двор
* Практичная кладовая внутри квартиры
* Отдельное подвальное помещение для дополнительного места хранения
* Современная видеодомофонная система с сенсорным дисплеем
* Привлекательное расположение с быстрым сообщением с центром Гамбурга
* Детская площадка во внутреннем дворе
Квартира уже 6 лет сдается надежным и спокойным арендаторам и благодаря центральному расположению и устойчивому спросу на жилье подходит как для долгосрочно ориентированных инвесторов, так и в перспективе для собственного проживания.
Управлением домом занимается Peters + Burkhardt Grundstücksverwaltungs GmbH, которая отлично выполняет свою работу и значительно облегчает нам, собственникам, многие задачи.
Энергетический сертификат: сертификат по фактическому потреблению, конечное энергопотребление 56,4 кВт·ч/(м²·год), энергоноситель — газ, комбинированная выработка тепла и электроэнергии (KWK), ископаемое топливо, напольное отопление, год постройки 2018, класс энергоэффективности B.
Энергетический сертификат имеется в документах.
Дополнительную информацию о коммунальных платежах, резервных фондах и протоколах можно получить по запросу.
Даты осмотра согласовываются с нынешними арендаторами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в новом жилом квартале «Mien Leev» в гамбургском районе Хаммербрук — месте, сочетающем городскую жизнь, современную архитектуру и близость к центру города.
Особым преимуществом расположения является непосредственная близость к многочисленным достопримечательностям Гамбурга. ХафенСити, Шпайхерштадт и центр города находятся в нескольких минутах езды и приглашают к спонтанным посещениям ресторанов, шопингу или прогулкам вдоль водных каналов. Главный вокзал Гамбурга также находится в непосредственной близости и обеспечивает отличное сообщение с городским и междугородним транспортом.
Благодаря оптимальному транспортному сообщению практически до всех районов Гамбурга можно добраться без затруднений. Станция городской электрички Hammerbrook (City Süd), а также несколько автобусных маршрутов находятся всего в нескольких шагах. Кроме того, имеется быстрое сообщение с автомагистралями A1 и A255, благодаря чему удобно добираться и до пунктов за пределами Гамбурга.
В последние годы Хаммербрук значительно изменился и постепенно превращается из классического офисного района в современный жилой квартал вблизи центра города. Новые жилые проекты, привлекательные места у воды и растущее разнообразие заведений общественного питания, услуг и предложений для отдыха делают этот район всё более востребованным.
Непосредственное окружение привлекает сочетанием городской инфраструктуры и высокого качества пребывания. В ближайших окрестностях находятся кафе, рестораны, магазины для повседневных покупок, а также фитнес-центры и места для отдыха. Расположенные поблизости каналы, набережные и зелёные зоны также предоставляют возможности для прогулок и отдыха в самом центре города.
Сочетание центрального расположения, современной застройки квартала и близости к воде и центру города делает это место особенно привлекательным — как для людей, желающих активно познавать Гамбург, так и для инвесторов, рассчитывающих на устойчивое развитие востребованного центрального района.
425.000 € Очаровательная 2-комнатная квартира в старинном доме в центральном районе Санкт-Георг20097 Hamburg
269.000 € 2-комнатная квартира в Гамбурге-Бергштедте с большой лоджией, выходящей на юго-запад, и видом на зелень, 2-й этаж (последний этаж)22395 Hamburg
569.000 € Красивая и светлая 3-комнатная мансардная квартира с балконом и подземным гаражом22607 Hamburg
