Mittelkanal
Wohnbereich
Balkon
Einbaukuche
Bad
Innenhof
EIngangsbereich
Videosprechanlage
Mittelkanal
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Год построен | 2018 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 7 |
| Полезная площадь | 3 m² |
| Цена покупки | 549.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 207,46 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКороткая прогулка до HafenCity вдоль канала? С этой очень удачно расположенной квартирой это может стать для вас повседневностью. Эта прекрасная 3-комнатная квартира в собственности сочетает городское ощущение жизни с высоким комфортом проживания. Современная архитектура, продуманная планировка помещений и тщательно подобранные детали оснащения создают дом, который убеждает как своей эстетикой, так и практичностью в повседневной жизни.
Уже при входе в квартиру возникает ощущение спокойствия. Светлая жилая зона образует сердце объекта и впечатляет открытой планировкой, а также большими оконными поверхностями, которые придают помещению дружелюбную и гостеприимную атмосферу. Высококачественный паркет подчёркивает стильный характер квартиры и создаёт тёплую жилую атмосферу.
Особой изюминкой является индивидуально спроектированная встроенная кухня, которая современный дизайн с высокой функциональностью.
Примыкающий балкон предлагает приятное место уединения с видом на тихий внутренний двор.
Две другие комнаты обеспечивают максимальную гибкость и могут быть индивидуально адаптированы к личным потребностям — будь то спальня, домашний офис, детская или гостевая зона. Кладовая внутри квартиры, а также собственный подвальный отсек дополнительно обеспечивают место для хранения.
Предложение дополняют видеодомофон и поиск по имени с сенсорным дисплеем.
Квартира уже 6 лет сдается надежным и спокойным арендаторам и благодаря центральному расположению и устойчивому спросу на жилье подходит как для долгосрочно ориентированных инвесторов, так и в перспективе для собственного проживания.
Управлением домом занимается Peters + Burkhardt Grundstücksverwaltungs GmbH, которая отлично выполняет свою работу и значительно облегчает нам, собственникам, многие задачи.
Энергетический сертификат: сертификат по фактическому потреблению, конечное энергопотребление 56,4 кВт·ч/(м²·год), энергоноситель — газ, комбинированная выработка тепла и электроэнергии (KWK), ископаемое топливо, напольное отопление, год постройки 2018, класс энергоэффективности B.
Энергетический сертификат имеется в документах.
Дополнительную информацию о коммунальных платежах, резервных фондах и протоколах можно получить по запросу.
Даты осмотра согласовываются с нынешними арендаторами.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в квартале «Mien Leev» в гамбургском районе Хаммерброк — в локации, которая сочетает городскую жизнь, современную архитектуру и близость к центру города.
Особым преимуществом расположения является непосредственная близость к многочисленным достопримечательностям Гамбурга. Хафенсити, Шпайхерштадт и центр города быстро доступны и располагают к спонтанным посещениям ресторанов, шопинг-турам или прогулкам вдоль водных путей. Гамбургский главный вокзал также находится в непосредственной близости и обеспечивает отличное сообщение с пригородным и дальним транспортом.
Благодаря оптимальной транспортной доступности вы без труда доберётесь практически до всех районов Гамбурга. Станция городской электрички Hammerbrook (City Süd), а также несколько автобусных маршрутов находятся всего в нескольких шагах. Одновременно имеется быстрое сообщение с автомагистралями A1 и A255, благодаря чему комфортно достижимы и пункты назначения за пределами Гамбурга.
В последние годы Хаммерброк сильно изменился и всё больше превращается из классической офисной локации в современный жилой квартал вблизи центра города. Новые жилые проекты, привлекательные расположения у воды и растущее разнообразие гастрономии, услуг и предложений для досуга делают район всё более востребованным.
Непосредственное окружение убеждает сочетанием городской инфраструктуры и высокого качества пребывания. Кафе, рестораны, магазины для повседневных покупок, а также фитнес- и досуговые предложения находятся поблизости. Окружающие каналы, променады и зелёные зоны также открывают возможности для прогулок и отдыха в самом центре города.
Сочетание центрального расположения, современного развития квартала и близости к воде и центру города делает эту локацию особенно привлекательной как для людей, которые хотят активно познавать Гамбург, так и для инвесторов, делающих ставку на устойчивое развитие востребованного внутригородского расположения.
925.000 € Urban Living über den Dächern Hamburgs – Stilvolles City-Penthouse mit großzügiger Südost-Dachterrasse und exklusivem Wohnflair20097 Hamburg
425.000 € Очаровательная 2-комнатная квартира в старинном доме в центральном районе Санкт-Георг20097 Hamburg
324.000 € Attraktive Kapitalanlage im Eislebener Quartier – gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon22761 Hamburg
