Mittelkanal
Wohnbereich
Balkon
Einbaukuche
Bad
Innenhof
EIngangsbereich
Videosprechanlage
Mittelkanal
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 67 m² |
| Рік побудови | 2018 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 7 |
| Корисна площа | 3 m² |
| Ціна продажу | 549.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.207,46 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросто прогулянка до HafenCity вздовж каналу? З цією дуже вдало розташованою квартирою це може стати для вас повсякденністю. Ця гарна 3-кімнатна квартира у власності поєднує міське відчуття життя з високоякісним житловим комфортом. Сучасна архітектура, продумане планування приміщень і ретельно дібрані деталі оздоблення створюють дім, який переконує як своєю естетикою, так і практичністю в повсякденному житті.
Уже при вході до квартири виникає відчуття спокою. Світла житлова зона є серцевиною нерухомості й приваблює відкритим плануванням, а також великими віконними поверхнями, які надають приміщенню привітної та гостинної атмосфери. Високоякісний паркет підкреслює стильний характер квартири й створює теплу атмосферу для проживання.
Особливою родзинкою є індивідуально спроєктована вбудована кухня, що поєднує сучасний дизайн із високою функціональністю.
Прилеглий балкон пропонує приємне місце для усамітнення з видом на тихий внутрішній двір.
Дві інші кімнати забезпечують максимальну гнучкість і можуть бути індивідуально пристосовані до особистих потреб — як спальня, домашній офіс, дитяча кімната чи гостьова зона. Комора в межах квартири, а також власне підвальне приміщення додатково забезпечують місце для зберігання.
Пропозицію доповнюють відеодомофон і пошук за іменем із сенсорним дисплеєм.
Квартира вже 6 років здається надійним і спокійним орендарям та завдяки центральному розташуванню й стабільному попиту на житлову нерухомість підходить як для довгостроково орієнтованих інвесторів, так і в перспективі для власного проживання.
Управління будинком здійснює Peters + Burkhardt Grundstücksverwaltungs GmbH, яка чудово працює та багато в чому звільнила нас як власників від зайвих турбот.
Енергетичний сертифікат: сертифікат на основі фактичного споживання, кінцеве споживання енергії 56,4 кВт·год/(м²·рік), енергоносій — газ, комбіноване виробництво тепла й електроенергії (KWK), викопне паливо, підлогове опалення, рік будівництва 2018, клас енергоефективності B.
Енергетичний сертифікат наявний у документах.
Додаткову інформацію про витрати на утримання будинку, резервні фонди та протоколи охоче надамо за запитом.
Час огляду узгоджується з актуальними орендарями.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в кварталі «Mien Leev» у гамбурзькому районі Гаммерброк — у локації, що поєднує міське життя, сучасну архітектуру та близькість до центру міста.
Особливою перевагою розташування є безпосередня близькість до численних визначних місць Гамбурга. HafenCity, Speicherstadt і центр міста швидко доступні та запрошують до спонтанних візитів у ресторани, шопінг-турів або прогулянок уздовж водних шляхів. Гамбурзький головний вокзал також розташований безпосередньо поруч і забезпечує чудове сполучення з приміським і міжміським транспортом.
Завдяки оптимальній транспортній доступності ви без ускладнень дістанетеся майже всіх районів Гамбурга. Станція S-Bahn Hammerbrook (City Süd), а також кілька автобусних маршрутів розташовані лише за кілька кроків. Водночас є швидке сполучення з автобанами A1 і A255, завдяки чому комфортно досяжні й пункти призначення за межами Гамбурга.
Гаммерброк за останні роки сильно змінився і дедалі більше розвивається від класичної офісної локації до сучасного житлового кварталу поблизу центру міста. Нові житлові проєкти, привабливі локації біля води та зростаюче розмаїття гастрономії, послуг і пропозицій для дозвілля роблять район дедалі затребуванішим.
Безпосереднє оточення переконує поєднанням міської інфраструктури та високої якості перебування. Кав’ярні, ресторани, магазини для щоденних потреб, а також фітнес- і дозвіллєві пропозиції розташовані в найближчих околицях. Навколишні канали, променади та зелені зони також пропонують можливості для прогулянок і відпочинку посеред міста.
Поєднання центрального розташування, сучасного розвитку кварталу та близькості до води й центру міста робить цю локацію особливо привабливою — як для людей, які хочуть активно пізнавати Гамбург, так і для інвесторів, які роблять ставку на сталий розвиток затребуваної внутрішньоміської локації.
925.000 € Urban Living über den Dächern Hamburgs – Stilvolles City-Penthouse mit großzügiger Südost-Dachterrasse und exklusivem Wohnflair20097 Hamburg
425.000 € Чарівна 2-кімнатна квартира в старовинному будинку в центральній частині Санкт-Георга20097 Hamburg
324.000 € Attraktive Kapitalanlage im Eislebener Quartier – gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon22761 Hamburg
