Hamburg Meiendorf’un yeşil konumunda büyüleyici 3 odalı dubleks daire, kapalı otopark yeri, bahçe, balkon

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bakımlı ve özenli bir şekilde planlanmış bu büyüleyici 3 odalı dubleks daire, 67 m² yaşam alanı veya 82 m² kullanım alanı ve iki kata yayılan başarılı oda düzeniyle göz dolduruyor.
Dairenin kalbini, ankastre mutfak bölümü bulunan aydınlık oturma ve yemek alanı oluşturuyor. Bu alanda tavandan tabana pencereler ve yeşilliğe bakan balkona çıkış bulunuyor.

Aynı kattaki diğer oda, büyük bir tavandan tabana pencere ve yeşilliğe manzarasıyla açık bırakılmıştır; küçük bir müdahaleyle ayrılabilir.

Masif kayın merdivenle, su ve gider bağlantısı bulunan ve istenirse birçok tasarım olanağı sunan düzenlenmiş çatı katına ulaşırsınız.
Bu odada 3 çatı penceresi bulunmaktadır. Çatı pencerelerinden biri ayrıca acil çıkış olarak tasarlanmıştır.
Mülk / Bina

Sadece 12 birimden oluşan (her girişte 6 birim) bakımlı konut kompleksi; 2025 yılında yeniden boyanmıştır.
Tapuya kayıtlı, bahçeli geniş ortak mülk.
Kış aylarında ısıtılan rampalı kapalı otopark girişi.
Merkezi gazlı ısıtma (2016 yılında kısmen yenilenmiştir).
Sürekli bakımı yapılmıştır (2025 yılında cephe yeniden boyanmıştır).
Enerji verimlilik sınıfı C - 2028 yılına kadar geçerli enerji kimlik belgesi mevcuttur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ankastre klima ve güvenlikli daire kapısı.
Düz radyatörler (duvara monte / yer kaplamaz).
Fayans döşeli balkon.
Laminat ve fayans.
Oturma imkânı bulunan küvetli banyo (Bamberger ve Villeroy&Boch), raflı lavabo.
SieMatic mutfak, Miele, AEG cihazlar ve Zanussi tasarım buzdolabı, köşe cam dolabı ve dairenin diğer donanımları istenirse fiyata dahildir.
Kameralı interkom sistemi.
Pencereli özel bodrum.
Kapalı otopark yeri dahildir.

Ortak alanlar: Bisiklet bodrumu, çamaşırhane (fiyat ve tüketim açısından uygun) ve kurutma odası.

Diğer

Aylık aidat 451€ olup ısıtma ve su giderlerinin yanı sıra bakım-onarım rezervini, mülk ve bahçe bakımını da kapsamaktadır.

Alan bilgileri:
Alt bölüm 55m²
Çatı katı 12m²
Bodrum 8m²
Balkon 6m²

Bir görüntüleme randevusu ayarlamak veya ilgi ve sorularınız için lütfen benimle mesaj yoluyla iletişime geçin.
Saygılarımla,

Bay M.Woischin



Emlakçıların iletişime geçmesi istenmemektedir.

Konum

Konum açıklaması

Daire, popüler Hamburg semti Meiendorf’ta, Höltingbaum’un, büyük doğa koruma alanının ve ayrıca Volksdorf Ormanı’nın yakınında yer almaktadır.

Süpermarketlere, fırına, postaneye, bankalara, drogerilere, eczaneye, doktorlara, kuaföre, kuru temizlemeye, çeşitli restoranlara, kafelere ve popüler barlara yürüyerek ulaşabilirsiniz.
Rahlstedt ve Farmsen’deki alışveriş merkezlerine arabayla birkaç dakikada ulaşılabilir.
Kreşler, okullar ve oyun alanları hemen yakınındadır.
Toplu taşımaya çok iyi bağlantı sayesinde Hamburg şehir merkezine hızlıca ulaşılabilir.
A 1 otoyoluna 5 dakikada ulaşılır.