Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ця доглянута та продумано спланована чарівна 3-кімнатна дворівнева квартира площею 67 м² житлової або 82 м² корисної площі переконує вдалим плануванням приміщень на двох рівнях. Центральною частиною квартири є світла вітальня та обідня зона з інтегрованою кухонною лінією, вікнами до підлоги та виходом на балкон із видом на зелень.
Інша кімната на цьому ж рівні, з великим вікном до підлоги та видом на зелень, залишена відкритою; за невеликих витрат її можна відокремити.
Масивними буковими сходами ви потрапляєте на облаштований мансардний поверх із підведеннями води та каналізації й численними можливостями оформлення за бажанням. У цій кімнаті є 3 мансардні вікна. Одне мансардне вікно також виконане як аварійний вихід. Об’єкт / будівля
Доглянутий житловий комплекс, пофарбований заново у 2025 році, лише з 12 квартирами (6 на кожен під’їзд). Велика спільна земельна ділянка із садом, закріплена в земельній книзі. В’їзд до підземного гаража з опалюваною рампою (взимку). Центральне газове опалення (частково оновлене у 2016 році). Постійно підтримується в належному стані (2025 року — нове фарбування фасаду). Клас енергоефективності C — енергетичний сертифікат дійсний до 2028 року.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Вбудований кондиціонер і захисні вхідні двері квартири. Плоскі радіатори (настінні / не займають площі на підлозі). Балкон із плитковим покриттям. Ламінат і плитка. Ванна кімната з ванною з можливістю сидіння (Bamberger і Villeroy&Boch), умивальник із полицею. Кухня SieMatic, техніка Miele, AEG і дизайнерський холодильник Zanussi, кутова скляна шафа та інше обладнання квартири включені у вартість за бажанням. Домофон із камерою. Власне підвальне приміщення з вікном. Місце в підземному гаражі включено.
Спільні приміщення: велосипедний підвал, пральня (вигідна за вартістю та споживанням) і сушильне приміщення.
інше
Щомісячні витрати на утримання будинку становлять 451€ і вже включають витрати на опалення та воду, резерв на технічне обслуговування, догляд за об’єктом і садом.
Площі: Нижній рівень 55м² Мансардний поверх 12м² Підвал 8м² Балкон 6м²
Зв’яжіться зі мною, щоб домовитися про огляд, або напишіть мені, якщо ви зацікавлені чи маєте запитання. Щиро,
Пан М.Войшин
Запити від агентів нерухомості небажані.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Квартира розташована в популярному гамбурзькому районі Мейендорф, неподалік від Хьольтінгбаума, великої природоохоронної території, а також Вольксдорфського лісу.
Супермаркети, пекарні, поштове відділення, банки, магазини побутової хімії, аптека, лікарі, перукарня, хімчистка, різноманітні ресторани, кафе та атмосферні паби можна дістатися пішки. Торговельні центри в Ральштедті та Фармзені розташовані за кілька хвилин їзди автомобілем. Дитячі садки, школи та дитячі майданчики знаходяться в безпосередній близькості. Дуже добре сполучення з громадським транспортом забезпечує швидке досягнення центру Гамбурга. До автомагістралі A 1 можна дістатися за 5 хвилин.
