Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
To zadbane i przemyślanie rozplanowane, urokliwe 3-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe zachwyca powierzchnią mieszkalną 67 m² lub użytkową 82 m² oraz udanym układem pomieszczeń na dwóch poziomach. Sercem mieszkania jest jasna część dzienna z jadalnią i zintegrowanym aneksem kuchennym, z oknami sięgającymi podłogi oraz dostępem do balkonu z widokiem na zieleń.
Drugie pomieszczenie na tym samym poziomie, z dużym oknem sięgającym podłogi i widokiem na zieleń, pozostawiono w układzie otwartym; przy niewielkich nakładach można je wydzielić.
Do zaadaptowanego poddasza prowadzą masywne bukowe schody; znajduje się tam przyłącze wody i odpływu oraz wiele możliwości aranżacyjnych, jeśli jest to pożądane. Pomieszczenie to ma 3 okna dachowe. Jedno z okien dachowych pełni również funkcję wyjścia awaryjnego. Nieruchomość / budynek
Zadbany kompleks mieszkaniowy, odnowiona elewacja z 2025 r., tylko 12 lokali (6 na każdą klatkę wejściową). Przestronna wspólna działka z ogrodem, uregulowana w księdze wieczystej. Wjazd do garażu podziemnego z ogrzewaną rampą (zimą). Centralne ogrzewanie gazowe (częściowo odnowione w 2016 r.). Na bieżąco utrzymywane w dobrym stanie (nowe malowanie elewacji w 2025 r.). Klasa efektywności energetycznej C – świadectwo energetyczne dostępne do 2028 r.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Wbudowana klimatyzacja i antywłamaniowe drzwi mieszkania. Płaskie grzejniki (wiszące na ścianie / bez zajmowania powierzchni). Balkon wyłożony płytkami. Laminat i płytki. Łazienka z wanną z możliwością siedzenia (Bamberger i Villeroy&Boch), umywalka z półką. Kuchnia firmy SieMatic, urządzenia firm Miele, AEG oraz designerska lodówka firmy Zanussi, narożna szklana witryna i inne wyposażenie mieszkania pozostają w cenie, jeśli jest to pożądane. Wideodomofon. Własna piwnica z oknem. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie
Pomieszczenia wspólne: piwnica na rowery, pralnia (korzystna cenowo pod względem opłat i zużycia) oraz suszarnia.
Inne
Miesięczne opłaty gospodarstwa domowego wynoszą 451€ i obejmują już koszty ogrzewania i wody, fundusz remontowy oraz utrzymanie obiektu i ogrodu.
Powierzchnie: Dolna część 55m² Poddasze 12m² Piwnica 8m² Balkon 6m²
Proszę skontaktować się ze mną w celu umówienia terminu oglądania lub w przypadku zainteresowania i pytań wysłać wiadomość. Z serdecznymi pozdrowieniami,
Pan M.Woischin
Oferty od pośredników nieruchomości nie są mile widziane.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Hamburga Meiendorf, niedaleko Höltingbaum, dużego obszaru chronionego przyrody oraz lasu Volksdorfer Wald.
Supermarkety, piekarnia, punkt pocztowy, banki, drogerie, apteka, lekarze, fryzjer, pralnia chemiczna, różne restauracje, kawiarnie i kultowe puby są dostępne pieszo. Centra handlowe w Rahlstedt i Farmsen można osiągnąć w kilka minut jazdy samochodem. Przedszkola, szkoły i place zabaw znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Bardzo dobre połączenie z publicznym transportem lokalnym umożliwia szybki dojazd do centrum Hamburga. Do autostrady A 1 można dotrzeć w 5 minut.
