Bir arada yaşamak ve çalışmak - ticari alanı olan çok yönlü yarı müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Teklif edilen yarı müstakil ev, yaklaşık 527?m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta olup geniş yaşam alanlarını eski bir gastronomi ünitesiyle birleştirmektedir. Yaklaşık 278?m² yaşam alanı, üç kata dağıtılmış olup, zemin katta yaklaşık 110?m² ticari alan sunan bu ev, çok yönlü kullanım olanakları sağlar - ister çok kuşaklı ev, yatırım objesi, dönüşüm projesi ya da aynı çatı altında yaşama ve çalışma için yaratıcı konseptler olsun.

Zemin katta ayrı girişi, birkaç park yeri ve kısmen döşenmiş halde kalmış geniş bir endüstriyel mutfağı olan eski pizzacı bulunmaktadır. İki oturma odası, iki çok amaçlı oda ve ağır küf ile nem hasarı bulunan bir ısıtma odasının yanı sıra bu kat, ticari ya da yeni konut amaçlı kullanım için sağlam bir temel sunmaktadır. Kullanım değişikliği için bir yapı başvurusu zaten yapılmıştır ve gelecekteki sahibine esnek tasarım olanakları sağlamaktadır.

Üst kat iç merdivenle ulaşılabilir olup toplam altı oda ve iki banyodan oluşmaktadır. Çatı katında dört ek oda, bir banyo ve ayrı bir WC bulunmaktadır. Oda yapısı geniştir, ancak yapısal durumu nedeniyle bireysel yeniden düzenleme için çok fazla alan sunmaktadır.

Gayrimenkul genel olarak ciddi şekilde yenilenmeye muhtaçtır. Özellikle zemin katta görülen nem ve küf hasarlarının yanı sıra, tüm binada yaşa bağlı olarak meydana gelen düzensiz zeminler ve bazı yerlerde sıkışan kapılar gibi değişiklikler tespit edilebilmektedir. Yenileme çalışmalarını hedefe yönelik planlayabilmek için yapı kabuğunun uzman bir incelemesi tavsiye edilmektedir.

Bir bahçe bulunmamaktadır, ancak arsa üzerinde birkaç park yeri mevcuttur. Bu nedenle nesne, geniş alanlara önem veren ancak dış alan bakım zahmeti istemeyen alıcılar için özellikle uygundur.

Bu ev klasik bir yenileme objesi değildir - cesaret, fikirler ve el becerisi olan vizyonerler için bir projedir. Kapsamlı yenileme ya da yıkım sonrası yeniden inşa olsun: Sürdürülebilir bir yeniden tasarım için gerekli koşullar mevcuttur. Alan, konum ve esnekliğin birleşimi bu gayrimenkulü yatırımcılar, ustalar veya yaratıcı bireysel kullanıcılar için ilginç bir teklif haline getirmektedir.

Konum