| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 64 m² |
| Рік побудови | 1995 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 380.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.937,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чарівна оаза затишку пропонує вам 64 кв. м на 2 кімнати, розташовані на 2 рівнях, і вирізняється сучасним відкритим плануванням, сонячним балконом на південний захід та місцем у підземному гаражі. Це комфортне житло для самотніх людей або пар, які хочуть жити в тихому місці й водночас мати чудове транспортне сполучення. Простора вітальня площею близько 35 кв. м із відкритою вбудованою кухнею створює приємну атмосферу та має прямий вихід на гарний балкон із видом на зелень — ідеальне місце, щоб спокійно насолоджуватися післяобіднім і вечірнім сонцем. Від коридору можна потрапити до гостьового туалету та сходами на другий мансардний поверх. Там розташовані тиха спальня, ванна кімната з ванною та підключенням для пральної машини, а також комора. Доповнює квартиру відкрита вбудована кухня, що має майже новий вигляд і майже не використовувалася. Підлога в усій квартирі має єдине покриття з ПВХ-планок під дерево, двері білого кольору, а до вітальні ведуть сучасні скляні двері. Усе було оновлено кілька років тому. У ванних кімнатах і кухні покладено невибагливу в догляді плитку нейтрального кольору. Фото інтер’єру, наведені тут, слугують ЛИШЕ прикладом оформлення; квартиру передадуть без меблів.
До квартири також належать власна комора в підвалі, спільний велосипедний підвал і пральня із пральною машиною для загального користування. Власне місце в підземному гаражі можна придбати за €25.000. Встановлення зарядної станції для електромобіля на власному місці вже затверджено, заявку на субсидію подано. Витрати покриваються резервним фондом. Квартира в чудовому стані й буде готова до заселення з 01.11.2026. Будинок лише на 9 квартир перебуває в доглянутому стані та постійно ремонтується. У ньому живуть власники й орендарі, панує велика тиша. Лише 2 роки тому мансардні вікна повністю замінили на якісні пластикові вікна Velux із потрійним склінням, що забезпечують комфортніший мікроклімат, а також установили нову ефективну газову систему опалення.
Див. вище
Юридична примітка / відмова від відповідальності:
Усі дані в цьому оголошенні (наприклад, рік будівництва, площі, стан, обладнання) не є обов’язковими до виконання та наведені лише для попереднього ознайомлення. Вони ґрунтуються виключно на інформації, наданій власником, та/або на наявних документах. Гарантія чи відповідальність за правильність, повноту, актуальність або точність даних не надається. Залишаємо за собою право на помилки, продаж до укладення договору та внесення змін. Визначальними є виключно умови договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріально згодом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Проживання серед зелені в гамбурзькому районі Марієнталь:
Околиці поєднують близькість до природи з розвиненою інфраструктурою та швидким сполученням із центром міста.
Розташований неподалік лісопарк Вандсбекер-Гегельц запрошує на прогулянки та відпочинок серед зелені й вважається одним із найгарніших місць для відпочинку на природі на сході Гамбурга.
Магазини, як-от супермаркети, пекарні , школи, а також торговий центр Quarree Wandsbek із магазинами, ресторанами й кафе розташовані неподалік.
Автобусна зупинка розташована лише приблизно за 250 метрів і забезпечує зручне сполучення. Також неподалік розташовані залізнична станція Hamburg-Wandsbek і станція метро Wandsbek Markt, звідки можна без пересадок дістатися до центру міста та головного вокзалу приблизно за 10–15 хвилин.
Це місце приваблює тишею, великою кількістю зелені, короткими відстанями та дуже зручним транспортним сполученням — ідеально для одинаків, пар і сімей.
380.000 € Від приватного власника: чарівна сучасна 2-кімнатна дворівнева квартира, готова до заселення в Марієнталі22043 Hamburg Marienthal
380.000 € Від приватного власника: чарівна, тиха 2-кімнатна дворівнева квартира у спільній оренді, готова до заселення в Марієнталі22043 Hamburg Marienthal– Marienthal
289.000 € *Здається в оренду 2-кімнатна квартира у власності з місцем у підземному паркінгу в Гамбурзі-Марієнталі — інвестиція з потенціалом*22043 Hamburg
