| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Год построен | 1995 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 380.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 937,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная уютная квартира предлагает вам 64 кв. м на 2 комнаты и 2 уровнях. Она впечатляет открытой современной планировкой, солнечным балконом, ориентированным на юго-запад, и парковочным местом в подземном гараже. Здесь будет комфортно жить одному или паре, которым важно спокойствие и при этом отличная транспортная доступность. Просторная гостиная площадью около 35 кв. м с открытой встроенной кухней создает приятную атмосферу и имеет прямой выход на прекрасный балкон с видом на зелень — идеальное место, чтобы в тишине наслаждаться послеполуденным и вечерним солнцем. Из прихожей можно попасть в гостевой туалет и подняться по лестнице на второй мансардный этаж. Здесь расположены тихая спальня, ванная комната с ванной и подключением для стиральной машины, а также кладовая. Квартира дополнена открытой встроенной кухней, которая выглядит как новая и почти не использовалась. Во всей квартире уложены одинаковые ПВХ-планки с имитацией дерева, двери белые, а в гостиную ведет современная стеклянная дверь. Все было обновлено несколько лет назад. В ванной и на кухне уложена простая в уходе плитка нейтральных оттенков. Представленные здесь фотографии интерьера служат ТОЛЬКО примером оформления; квартира передается без мебели.
К квартире также относятся собственная кладовая в подвале, общая велокладовая и прачечная с общей стиральной машиной. Собственное парковочное место в подземном гараже можно приобрести за €25.000. Установка зарядной станции для электромобиля на собственном парковочном месте уже одобрена, заявка на субсидию находится в процессе рассмотрения. Расходы покрываются за счет резервного фонда. Квартира в отличном состоянии и будет готова к заселению с 01.11.2026. Дом всего на 9 квартир содержится в хорошем состоянии и постоянно обновляется. В нем живут собственники и арендаторы; здесь очень тихо. Всего 2 года назад мансардные окна были полностью заменены на высококачественные пластиковые окна Velux с тройным остеклением, обеспечивающие более комфортный микроклимат, а также установлена новая эффективная газовая система отопления.
См. выше
Юридическое уведомление / отказ от ответственности:
Все сведения в этом объявлении (например, год постройки, площади, состояние, оснащение) не являются обязательными и служат лишь для первоначального ознакомления. Они основаны исключительно на сведениях собственника и/или имеющихся документах. Гарантия или ответственность за правильность, полноту, актуальность или точность сведений не предоставляется. Возможны ошибки, продажа объекта до заключения сделки и изменения. Определяющее значение имеют исключительно условия договора купли-продажи, который будет впоследствии нотариально заверен.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жизнь среди зелени в Гамбурге-Мариентале:
Окружение сочетает проживание на лоне природы с развитой инфраструктурой и быстрым сообщением с центром города.
Расположенная поблизости лесопарковая зона Вандсбек приглашает на прогулки и отдых на природе и считается одним из красивейших мест отдыха на свежем воздухе в восточной части Гамбурга.
Магазины, такие как супермаркеты, пекарни , школы, а также торговый центр Quarree Wandsbek с магазинами, ресторанами и кафе находятся в быстром доступе.
Автобусная остановка расположена всего примерно в 250 метрах и обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Также легко добраться до вокзала Hamburg-Wandsbek и станции метро Wandsbek Markt; оттуда можно напрямую доехать до центра города и главного вокзала примерно за 10–15 минут.
Это место привлекает тишиной, обилием зелени, короткими расстояниями и очень хорошим транспортным сообщением — идеальный вариант для одиноких людей, пар и семей.
380.000 € От собственника: очаровательная современная двухкомнатная квартира-мезонет, готовая к заселению, в Мариентале22043 Hamburg Marienthal
380.000 € От частного лица: очаровательная тихая 2-комнатная двухуровневая квартира для совместного проживания, готовая к заселению в Мариентале22043 Hamburg Marienthal– Marienthal
289.000 € *Сдаваемая в аренду 2-комнатная квартира в многоквартирном доме с парковочным местом в подземном гараже в Гамбурге-Мариентале — инвестиция с потенциалом*22043 Hamburg
