| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 380.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.937,50 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador oasis de bienestar le ofrece 64 m² distribuidos en 2 habitaciones y 2 niveles, y convence por su moderna planta diáfana, su soleado balcón orientado al sur/oeste y una plaza de garaje subterráneo. Ofrece un hogar confortable para personas solteras o parejas que desean vivir en un entorno tranquilo y, aun así, disfrutar de excelentes conexiones. La amplia zona de estar de aprox. 35 m², incluida la cocina abierta equipada, crea un agradable ambiente y da acceso directo al bonito balcón con vistas a zonas verdes, ideal para disfrutar tranquilamente del sol de la tarde y de la noche. Desde el pasillo se accede a un aseo de invitados y a la escalera que sube a la segunda planta bajo cubierta. Allí encontrará el tranquilo dormitorio, un baño con bañera y conexión para lavadora, así como un trastero. El apartamento se completa con una cocina abierta equipada, de aspecto prácticamente nuevo y apenas utilizada. El suelo de todo el apartamento tiene un acabado uniforme de lamas de PVC con aspecto de madera; las puertas son blancas y hay una moderna puerta de cristal que da a la zona de estar. Todo se renovó hace pocos años. Los baños y la cocina están revestidos con baldosas neutras y fáciles de mantener. Las fotos del mobiliario que se muestran aquí sirven ÚNICAMENTE como ejemplo de decoración; el apartamento se entrega vacío.
El apartamento en propiedad también incluye un trastero propio en el sótano, un sótano para bicicletas de uso comunitario y una sala de lavandería con lavadora para uso general. La plaza de garaje subterráneo propia puede adquirirse por €25.000. La instalación de una estación de carga eléctrica para la plaza propia ya está aprobada y la solicitud de subvención está en curso. Los costes están cubiertos por el fondo de reserva. El apartamento está en perfecto estado y estará listo para entrar a vivir a partir del 01.11.2026. El edificio, que solo tiene 9 viviendas, está bien cuidado y se renueva constantemente. Está habitado por propietarios e inquilinos y es muy tranquilo. Hace apenas 2 años se sustituyeron todas las ventanas de tejado por ventanas de plástico Velux de alta calidad con triple acristalamiento, para crear un ambiente interior más agradable, y se instaló una nueva y eficiente calefacción de gas.
Véase arriba
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Vivir en el verde Hamburgo-Marienthal:
El entorno combina una vida en contacto con la naturaleza con una buena infraestructura y un rápido acceso al centro de la ciudad.
El cercano bosque de Wandsbek invita a pasear y a disfrutar del descanso rodeado de vegetación, y es una de las zonas recreativas más bonitas del este de Hamburgo.
Tiendas como supermercados, panaderías, colegios y el centro comercial Quarree Wandsbek, con tiendas, restaurantes y cafeterías, están a poca distancia.
La parada de autobús está a solo aprox. 250 metros y ofrece buenas conexiones. También se puede llegar fácilmente a la estación de Hamburgo-Wandsbek y a la estación de metro Wandsbek Markt, que conectan directamente con el centro de la ciudad y la estación central en unos 10–15 minutos.
La ubicación destaca por su tranquilidad, sus numerosas zonas verdes, las distancias cortas y sus excelentes conexiones de transporte: ideal para personas solas, parejas y familias.
380.000 € De particular: encantador y moderno apartamento dúplex de 2 habitaciones, listo para entrar a vivir en Marienthal22043 Hamburg Marienthal
380.000 € De particular: encantador piso compartido dúplex de 2 habitaciones, tranquilo y listo para entrar a vivir en Marienthal22043 Hamburg Marienthal– Marienthal
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