| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 144 m² |
| Yapım yılı | 1997 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 4 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 597 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 78 m² |
| Satış fiyatı | 690.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.791,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk açıklaması
Bodrum dairesi bulunan ve tamamen bodrum katlı müstakil evimiz, 1997 yılında Bien-Zenker firması tarafından düşük enerji tüketimli ev olarak inşa edilmiştir ve
2 konut birimiyle son derece esnek kullanım olanakları sunar. Her iki daire de
kullanışlı ve pratik oda düzenleriyle öne çıkar.
Şu anda her daireye bir garaj tahsis edilmiştir ve zemin katta ek bir araç park yeri bulunmaktadır.
Bodrumun büyük bölümü zemin kattaki dairenin kiracısı tarafından kullanılmaktadır. Çatı katındaki dairenin kiracısı, bodrumda kendisi için dışarıdan erişilebilen ayrı bir depo odası kullanmaktadır.
ZK 82,33 qm - 3 oda, yeni şömine sobası, mutfak, küvetli banyo, misafir WC'si, teras ve bahçeye erişim, neredeyse bodrumun tamamı (souterrain): gazlı kombinin bulunduğu 1 büyük depo odası, 1 dönüştürülmüş oda, saunalı 1 duş banyosu, 1 küçük depo odası ve tamamen fayans döşeli, kalorifer petekleri bulunan koridor
Yeni şömine ve bodrumdaki Fin saunası, serin havalarda keyifli vakit geçirmek için idealdir; yazın ise teras ve bahçe beklentileri fazlasıyla karşılar.
ÇK 60,29 qm - 2 oda, mutfak, küvetli banyo, depo odası, dışarıdan erişilebilen 1 bodrum odası, geniş güneş balkonu ve bahçenin orantılı kullanımı
Çok geniş güneş balkonunda, ilkbaharda güneşin ilk ışınlarıyla birlikte keyifli vakit geçirilebilir.
Yaz ortasında, yalnızca ‘çatı katına tahsis edilen bahçe bölümü dinlenmek için davetkârdır.
Ortak alanlar: merdiven boşluğu ve koridorlar 5,57 qm
Önemli bakım ve onarım çalışmaları:
2014 - Binanın, garajın ve çit direklerinin cephesinde boya işleri yapıldı; korniş, ahşap saçak çıkıntısı vb. zımparalanıp boyandı
2015 - Merdiven ve balkon korkulukları modern dövme demir tasarımla yenilendi
2024 - ÇK için yoğuşmalı yeni gazlı duvar tipi ısıtma cihazı, yerde duran sıcak su boyleriyle birlikte monte edilip devreye alındı
2025 - ZK için yoğuşmalı yeni gazlı duvar tipi ısıtma cihazı monte edilip devreye alındı
2025 - ZK'deki şömine sobası yenilendi
2026 - Gerekli çalışmalar dâhil çatı bakımı; bir çatı penceresi yenilendi
Mülkün bakımı düzenli olarak yapılmış ve kısmen yenilenmiştir.
Tekrar bir hatırlatma:
Gayrimenkulün tamamı kiraya verilmiştir. Talep edilmesi hâlinde ek belgeler ve bilgiler içeren bir tanıtım dosyası gönderilebilir.
Ciddi ilgi olması hâlinde, gerekli tüm bilgiler karşılıklı olarak paylaşıldıktan sonra bir inceleme randevusu ayarlanabilir.
Kiracılarımızın menfaatlerini gözeterek bu konuda anlayışınızı rica ederiz.
Bilgi
Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgilere dayanmaktadır. Hatalar ve ara satış hakkı saklıdır. Alıcıdan komisyon alınmaz. Bu tanıtım dosyası ön bilgilendirme niteliğindedir; yasal dayanak yalnızca noter tarafından düzenlenen satış sözleşmesidir.
Gayrimenkulün tamamı kiraya verilmiştir.
Dairelerin aylık net soğuk kirası: € 1.850,00 + garajların aylık kirası € 100,00
Kiracılarla kademeli kira artışı anlaşmaları yapılmıştır
Her dairenin kendine ait su ve gaz bağlantısı vardır ve daire sakinleri ilgili tedarikçilerle hesaplarını kendileri yapar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Berlin, Potsdam ve Brandenburg göl bölgelerine yakınlığı, Stahnsdorf’u giderek daha çok tercih edilen bir yerleşim yeri hâline getiriyor. Otobüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilir. Teltow, Wannsee ve Zehlendorf S-Bahn istasyonlarına ve Kleinmachnow veya Teltow otoyol girişlerine kısa sürede ulaşılabilir. Altyapı iyi gelişmiştir. Alışveriş olanaklarına, okullara ve kreşlere yürüyerek ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tüm işler yakındaki noktalarda arabayla kolayca halledilebilir. Stahnsdorf, iyi ulaşım bağlantılarını yeşillikler içindeki yaşamla ve çok sayıda boş zaman etkinliği olanağıyla birleştiriyor.
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Şehir dışında uyumlu bir konumda büyük bahçeli klasik ev14532 Kleinmachnow
849.000 € Stahnsdorf'ta büyük arsa ve yüksek potansiyelli şirin konut – yenileme veya yeni yapı14532 Stahnsdorf
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Şehir dışında uyumlu bir konumda büyük bahçeli klasik ev14532 Kleinmachnow
