| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 144 m² |
| Год построен | 1997 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 4 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 597 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 78 m² |
| Цена покупки | 690.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 791,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта
Наш отдельный дом на одну семью с отдельной квартирой, полностью с подвалом, был построен в 1997 году компанией Bien- Zenker как дом с низким энергопотреблением и благодаря своим
2 жилым единицам предлагает чрезвычайно гибкие возможности использования. Обе квартиры
отличаются привлекательной и практичной планировкой.
В настоящее время каждой квартире соответствует гараж, а на первом этаже имеется дополнительное парковочное место.
Большую часть подвала использует арендатор квартиры на первом этаже. Арендатор квартиры на мансардном этаже пользуется отдельной кладовой в подвале, доступной для него снаружи.
Первый этаж: 82,33 кв. м — 3 комнаты, новая каминная печь, кухня, ванная комната с ванной, гостевой туалет, терраса и выход в сад, почти весь подвал (полуподвальный этаж): 1 большая кладовая с газовым котлом, 1 переоборудованная комната, 1 душевая с сауной, 1 небольшая кладовая и коридор, полностью облицованные плиткой и оборудованные радиаторами
Новый камин и финская сауна в подвале располагают к уютному отдыху в прохладную погоду, а летом терраса и сад предлагают всё необходимое.
Мансардный этаж: 60,29 кв. м — 2 комнаты, кухня, ванная комната с ванной, кладовая, 1 подвальное помещение с доступом снаружи, большой солнечный балкон и долевое пользование садом
На очень большом солнечном балконе приятно находиться уже при первых лучах весеннего солнца.
В разгар лета к отдыху располагает часть сада, закреплённая только за квартирой на мансардном этаже.
Общие площади: лестничная клетка и коридоры — 5,57 кв. м
Основные работы по ремонту и обслуживанию:
2014 — косметический ремонт фасада здания, гаража и столбов ограды, карниза, деревянного свеса и т. д.: шлифовка и косметическая отделка
2015 — замена перил лестницы и балкона на современные кованые
2024 — установлен и введён в эксплуатацию новый настенный газовый конденсационный котёл с напольным накопительным водонагревателем
для мансардного этажа
2025 — установлен и введён в эксплуатацию новый настенный газовый конденсационный котёл
для первого этажа
2025 — замена каминной печи на первом этаже
2026 — обслуживание крыши, включая необходимые работы; замена одного мансардного окна
За объектом постоянно ухаживали, частично проводился капитальный ремонт.
Ещё раз обращаем ваше внимание:
Объект полностью сдан в аренду. При необходимости можно выслать экспозе с дополнительными документами и информацией.
При серьёзной заинтересованности осмотр можно согласовать после обмена всей необходимой информацией.
В интересах наших арендаторов просим отнестись к этому с пониманием.
Примечание
Все сведения предоставлены добросовестно. Возможны ошибки и продажа объекта до заключения сделки. Покупатель не уплачивает маклерскую комиссию. Это экспозе содержит предварительную информацию; юридическую силу имеет только нотариально заверенный договор купли-продажи.
Объект полностью сдан в аренду.
Чистая арендная плата за квартиры в месяц: € 1.850,00 + за гаражи в месяц € 100,00
С арендаторами заключены соглашения о поэтапном повышении арендной платы
Каждая квартира имеет собственные подключения к водоснабжению и газоснабжению и самостоятельно рассчитывается с поставщиками услуг.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Непосредственная близость к Берлину, Потсдаму и озёрным ландшафтам Бранденбурга делает Штансдорф всё более востребованным местом для проживания. До автобусных остановок можно дойти пешком. До станций городской электрички Teltow, Wannsee и Zehlendorf, а также до выездов на автомагистраль Kleinmachnow и Teltow можно быстро добраться. Инфраструктура хорошо развита. Магазины, школы и детские сады находятся в пешей доступности. До всех прочих объектов повседневной инфраструктуры поблизости удобно добираться на автомобиле. Штансдорф сочетает хорошую транспортную доступность и жизнь среди зелени с множеством возможностей для отдыха.
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Классический дом с большим садом в гармоничном месте на окраине города14532 Kleinmachnow
849.000 € Очаровательный жилой дом с большим участком и большим потенциалом – ремонт или новое строительство в Штансдорфе14532 Stahnsdorf
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Классический дом с большим садом в гармоничном месте на окраине города14532 Kleinmachnow
