| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 144 m² |
| Rok | 1997 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 4 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 597 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 78 m² |
| Cena zakupu | 690.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 791,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOpis nieruchomości
Nasz dom jednorodzinny z mieszkaniem na wynajem, w całości podpiwniczony, został wybudowany w 1997 roku przez firmę Bien- Zenker jako dom energooszczędny i oferuje bardzo elastyczne możliwości użytkowania dzięki swoim
2 jednostkom mieszkalnym. Oba mieszkania
wyróżniają się atrakcyjnym i praktycznym układem pomieszczeń.
Do każdego mieszkania przypisany jest obecnie garaż, a na parterze znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe.
Większa część piwnicy jest użytkowana przez najemcę mieszkania na parterze. Najemca mieszkania na poddaszu korzysta z osobnego pomieszczenia gospodarczego w piwnicy, do którego ma dostęp z zewnątrz.
Parter 82,33 qm – 3 pokoje, nowy piec kominkowy, kuchnia, łazienka z wanną, WC dla gości, taras i wyjście do ogrodu, niemal cała piwnica (przyziemie) z 1 dużym pomieszczeniem gospodarczym z kotłem gazowym, 1 zaadaptowanym pokojem, 1 łazienką z prysznicem i sauną, 1 małym pomieszczeniem gospodarczym oraz korytarzem w całości wyłożonym płytkami i wyposażonym w grzejniki
Nowy kominek i sauna fińska w piwnicy zapewniają przytulne chwile w chłodniejsze dni, a latem taras i ogród spełniają niemal wszystkie oczekiwania.
Poddasze 60,29 qm – 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wanną, pomieszczenie gospodarcze, 1 pomieszczenie w piwnicy z dostępem z zewnątrz, duży słoneczny balkon i współużytkowanie części ogrodu
Na bardzo dużym, słonecznym balkonie można przyjemnie wypoczywać już przy pierwszych promieniach słońca wiosną.
W środku lata do wypoczynku zachęca część ogrodu przypisana wyłącznie do mieszkania na poddaszu.
Części wspólne: klatka schodowa i korytarze 5,57 qm
Najważniejsze prace remontowe i konserwacyjne:
2014 – odświeżenie elewacji budynku, garażu i słupków ogrodzenia; przeszlifowanie i odnowienie powłoki malarskiej gzymsu, drewnianego okapu itp.
2015 – wymiana balustrad schodów i balkonu na nowoczesne, kute z żelaza
2024 – montaż i uruchomienie nowego naściennego gazowego kotła kondensacyjnego z zasobnikiem ciepłej wody, stojącego na podłodze,
dla poddasza
2025 – montaż i uruchomienie nowego naściennego gazowego kotła kondensacyjnego
dla parteru
2025 – wymiana pieca kominkowego na parterze
2026 – konserwacja dachu wraz z niezbędnymi pracami; wymiana jednego okna dachowego
Nieruchomość była regularnie konserwowana i częściowo remontowana.
Jeszcze raz informujemy:
Nieruchomość jest w całości wynajęta. Na życzenie możemy przesłać exposé z dodatkowymi dokumentami i informacjami.
Oględziny można umówić po wymianie wszystkich niezbędnych informacji, jeśli są Państwo poważnie zainteresowani.
Prosimy o zrozumienie w tej kwestii, mając na względzie naszych najemców.
Informacja
Wszystkie informacje podano zgodnie z najlepszą wiedzą. Zastrzega się możliwość błędów i sprzedaży w międzyczasie. Kupujący nie ponosi prowizji pośrednika. Niniejsze exposé stanowi wstępną informację; podstawę prawną stanowi wyłącznie umowa kupna zawarta w formie aktu notarialnego.
Nieruchomość jest w całości wynajęta.
Miesięczny czynsz netto za mieszkania: € 1.850,00 + garaże miesięcznie € 100,00
Z najemcami zawarto umowy najmu ze stopniowo rosnącym czynszem
Każde mieszkanie ma własne przyłącze wody i gazu oraz samodzielnie rozlicza się z dostawcami mediów.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Bezpośrednia bliskość Berlina, Poczdamu oraz brandenburskich jezior sprawia, że Stahnsdorf staje się coraz bardziej pożądanym miejscem do zamieszkania. Przystanki autobusowe znajdują się w zasięgu spaceru. Do stacji kolei S-Bahn Teltow, Wannsee i Zehlendorf oraz węzłów autostradowych Kleinmachnow lub Teltow można szybko dojechać. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta. Sklepy, szkoły i żłobki są w zasięgu spaceru. Wszystkie inne artykuły codziennego użytku można wygodnie kupić w pobliżu, korzystając z samochodu. Stahnsdorf łączy dobre połączenia komunikacyjne z mieszkaniem w zielonej okolicy i wieloma możliwościami spędzania wolnego czasu.
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Klasyczny dom z dużym ogrodem w harmonijnej okolicy na obrzeżach miasta14532 Kleinmachnow
849.000 € Urokliwy dom mieszkalny z dużą działką i dużym potencjałem – remont lub nowa budowa w Stahnsdorf14532 Stahnsdorf
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Klasyczny dom z dużym ogrodem w harmonijnej okolicy na obrzeżach miasta14532 Kleinmachnow
