| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 144 m² |
| Año construido | 1997 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 597 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 78 m² |
| Precio de compra | 690.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.791,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble
Nuestra casa unifamiliar con vivienda independiente, con sótano completo, fue construida en 1997 por la empresa Bien- Zenker como casa de bajo consumo energético y, con sus
2 unidades residenciales, ofrece posibilidades de uso sumamente flexibles. Ambos apartamentos
destacan por una distribución atractiva y práctica.
Actualmente, cada apartamento tiene asignado un garaje y la planta baja cuenta con una plaza de aparcamiento adicional.
La mayor parte del sótano la utiliza el inquilino de la planta baja. El inquilino de la buhardilla utiliza un trastero independiente en el sótano, al que puede acceder desde el exterior.
Planta baja 82,33 qm - 3 habitaciones, estufa de leña nueva, cocina, baño con bañera, aseo de cortesía, terraza y acceso al jardín, casi todo el sótano (semisótano) con 1 amplio trastero con caldera de gas, 1 habitación acondicionada, 1 baño con ducha y sauna, 1 trastero pequeño y pasillo completamente alicatados y equipados con radiadores
La nueva estufa y la sauna finlandesa en el sótano invitan a disfrutar de momentos acogedores cuando bajan las temperaturas, y en verano la terraza y el jardín apenas dejan nada que desear.
Buhardilla 60,29 qm - 2 habitaciones, cocina, baño con bañera, trastero, 1 cuarto de sótano con acceso desde el exterior, amplio balcón soleado y uso compartido del jardín
En el amplísimo balcón soleado se está muy a gusto ya desde los primeros rayos de sol de la primavera.
En pleno verano, la zona del jardín asignada exclusivamente a la buhardilla invita a relajarse.
Zonas comunes: escalera y pasillos 5,57 qm
Principales trabajos de mantenimiento:
2014 - Repaso de pintura de la fachada del edificio, el garaje y los
pilares de la valla; lijado y repintado de la cornisa, el alero de madera, etc.
2015 - Renovación de las barandillas de la escalera y del balcón con un diseño moderno de hierro forjado
2024 - Nuevo aparato mural de gas de condensación con acumulador de agua caliente de pie
Instalado y puesto en funcionamiento para la buhardilla
2025 - Nuevo aparato mural de gas de condensación para la planta baja, instalado y puesto en funcionamiento
2025 - Renovación de la estufa de leña de la planta baja
2026 - Mantenimiento del tejado, incluidos los trabajos necesarios; renovación de una ventana de tejado
El inmueble se ha mantenido continuamente y se ha renovado parcialmente.
Una vez más, una observación:
El inmueble está completamente alquilado. Si lo desea, podemos enviarle un dossier con documentación e información adicionales.
Se puede concertar una visita si existe un interés serio y una vez intercambiada toda la información necesaria.
Por ello, rogamos su comprensión en consideración a nuestros inquilinos.
Observación
Toda la información se proporciona según nuestro leal saber y entender. Reservado el derecho a errores y venta intermedia. El comprador no tendrá que pagar comisión de intermediación. Este dossier es una información preliminar; la única base jurídica será el contrato de compraventa formalizado ante notario.
El inmueble está completamente alquilado.
Alquiler neto mensual de las viviendas: € 1.850,00 + garajes al mes € 100,00
Existen acuerdos de alquiler con incrementos escalonados con los inquilinos
Cada vivienda dispone de su propia conexión de agua y gas y liquida directamente con las compañías suministradoras.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La proximidad inmediata a Berlín, Potsdam y los paisajes lacustres de Brandeburgo convierte a Stahnsdorf en un lugar de residencia cada vez más solicitado. Se puede llegar a las paradas de autobús a pie. Las estaciones de tren suburbano de Teltow, Wannsee y Zehlendorf, así como los accesos a la autopista de Kleinmachnow o Teltow, están a poca distancia. La infraestructura está bien desarrollada. Se puede llegar a pie a tiendas, colegios y guarderías. Todas las demás necesidades cotidianas pueden cubrirse cómodamente en coche en las inmediaciones. Stahnsdorf combina buenas conexiones de transporte y vivir rodeado de zonas verdes con numerosas opciones de ocio.
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