| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 144 m² |
| Рік побудови | 1997 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 4 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 597 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 78 m² |
| Ціна продажу | 690.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.791,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта
Наш окремий будинок із квартирою для здавання, з повним підвалом, був збудований у 1997 році компанією Bien- Zenker як енергоефективний будинок і завдяки своїм
2 житловим одиницям пропонує надзвичайно гнучкі можливості використання. Обидві квартири
вирізняються привабливим і практичним плануванням.
Наразі кожній квартирі відповідає гараж, а на першому поверсі є додаткове місце для паркування автомобіля.
Більшу частину підвалу використовує орендар першого поверху. Орендар мансардного поверху користується окремим підсобним приміщенням у підвалі, доступним для нього ззовні.
Перший поверх 82,33 кв. м — 3 кімнати, нова камінна піч, кухня, ванна кімната з ванною, гостьовий туалет, тераса та вихід у сад, майже весь підвал (цокольний поверх): 1 велике підсобне приміщення з газовим котлом, 1 облаштована кімната, 1 душова кімната із сауною, 1 невелике підсобне приміщення та коридор, повністю викладені плиткою й обладнані радіаторами опалення
Нова камінна піч і фінська сауна в підвалі ідеально підходять для затишного відпочинку в прохолодну погоду, а влітку тераса й сад не залишають бажати кращого.
Мансардний поверх 60,29 кв. м — 2 кімнати, кухня, ванна кімната з ванною, підсобне приміщення, 1 підвальне приміщення з доступом ззовні, великий сонячний балкон і спільне користування частиною саду
На дуже великому сонячному балконі приємно перебувати вже з першими весняними сонячними променями.
У розпал літа частина саду, що належить лише мансардному поверху, запрошує відпочити.
Спільні приміщення: сходова клітка та коридори — 5,57 кв. м
Основні роботи з технічного обслуговування:
2014 — Фарбування фасаду будівлі, гаража та стовпів огорожі; шліфування та фарбування карниза, дерев’яного звису даху тощо
2015 — Замінено перила сходів і балконів на сучасні ковані
2024 — встановлено та введено в експлуатацію для мансардного поверху новий настінний газовий конденсаційний котел із підлоговим накопичувальним водонагрівачем
2025 — встановлено та введено в експлуатацію для першого поверху новий настінний газовий конденсаційний котел
2025 — замінено камінну піч на першому поверсі
2026 — технічне обслуговування даху, включно з необхідними роботами; замінено одне мансардне вікно
За об’єктом постійно доглядали, частково було проведено санацію.
Ще раз звертаємо увагу:
Об’єкт повністю зданий в оренду. За потреби можна надіслати експозе з додатковими документами та інформацією.
Перегляд можна узгодити після обміну всією необхідною інформацією за наявності серйозного інтересу.
Просимо поставитися до цього з розумінням в інтересах наших орендарів.
Примітка
Усі дані наведено з максимальною ретельністю. Можливі помилки та проміжний продаж. Покупець не сплачує маклерську комісію. Це експозе є попередньою інформацією, юридичною підставою є лише нотаріально оформлений договір купівлі-продажу.
Об’єкт повністю зданий в оренду.
Чиста орендна плата за квартири на місяць: € 1.850,00 + за гаражі на місяць € 100,00
З орендарями укладено договори оренди зі ступінчастим підвищенням орендної плати
Кожна квартира має окреме підключення до водопроводу та газопроводу й самостійно розраховується з постачальниками
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Безпосередня близькість до Берліна, Потсдама та бранденбурзьких озерних ландшафтів робить Штансдорф дедалі привабливішим місцем для проживання. До автобусних зупинок можна дійти пішки. До станцій міської електрички Teltow, Wannsee та Zehlendorf, а також до виїздів на автомагістраль Kleinmachnow або Teltow можна швидко дістатися. Інфраструктура добре розвинена. До магазинів, шкіл і дитячих садків можна дійти пішки. До всіх інших закладів і послуг, необхідних для повсякденного життя, зручно дістатися автомобілем неподалік. Штансдорф поєднує зручне транспортне сполучення та життя серед зелені з багатьма можливостями для дозвілля.
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Класичний будинок з великим садом у гармонійному місці на околиці міста14532 Kleinmachnow
849.000 € Чарівний житловий будинок із великою ділянкою та великим потенціалом – санація або нове будівництво в Штансдорфі14532 Stahnsdorf
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Класичний будинок з великим садом у гармонійному місці на околиці міста14532 Kleinmachnow
