Wohnen im Grünen
Terrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnraum mit Fenstererker
Offener Küchenbereich
Bad
Bad
Gartenanlage
Wohnraum
Wohn-/Essbereich
Wohnraum
voll ausgestattete Küche
| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 70 m² |
| Yapım yılı | 1996 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Net kira | 870 € |
|---|---|
| Yan giderler | 225 € |
| Toplam kira | 1095 € |
| Depozito | 2610€ |
| m² başına fiyat | 15,64 €/m² |
Burada sunulan 2 odalı daire, 1996 yapımı, yüksek standartlı ve son derece bakımlı bir apartmanda yer almaktadır. Kendine ait terası, yemyeşil bir ortamın tam ortasındaki konumu ve bakımlı bir yeşil alandan ayrı giriş olanağıyla dikkat çeken bu cazip daire, yamaca inşa edilmiş 3 katlı binanın 3. bodrum katındadır; yani zemin katta yer alır ve çekici bir cumbanın da katkısıyla bol miktarda gün ışığı alır. 70 qm yaşam alanı; terasa çıkışı olan aydınlık bir oturma odası, küçük bir antre, terasa çıkışı bulunan bir yatak odası, açık mutfak alanı ve duşlu küvet içeren bir banyodan oluşmaktadır. Pratik bir depo alanı olarak kullanılan bir bodrum odası, terastan erişilebilen bir bahçe deposu ve çamaşır odasına da doğrudan daireden, aynı seviyede ulaşılabilir.
Apartman ve 2 odalı daire son derece iyi durumda ve bakımlıdır; son yıllarda çok sayıda yenileme çalışması yapılmıştır. Binanın çevresinde yaşlı ağaçların ve göletlerin bulunduğu geniş bir yeşil alan yer alır. Arsa bir doğa koruma alanına komşudur; harika doğasına rağmen gözlerden uzak değildir ve Leverkusen-Lützenkirchen'in tüm altyapı olanaklarına sahip, cazip merkezine yürüyerek ulaşılabilir.
Isıtma, modern bir merkezi doğal gaz sistemiyle (yeni: 2023) sağlanmaktadır; daire yerden ısıtmalıdır. Daireyle birlikte, binaya ait güvenli çiftli park platformunda bir araç park yeri isteğe bağlı olarak kiralanabilir.
Tam donanımlı ankastre mutfak, mevcut kiracıdan 4.750,- € VB satış bedeli karşılığında devralınabilir.
Mevcut kiracıyla görüşülmesi ve ev sahibiyle mutabakata varılması koşuluyla, daha erken bir kira başlangıcı gerektiğinde esnek biçimde mümkün olabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Mükemmel yerel altyapı bağlantısına sahip, bir doğa koruma alanının kıyısında yaşıyorsunuz. Leverkusen'in Lützenkirchen semti merkezi ve ulaşım açısından elverişli bir konumda yer almaktadır. Burada çeşitli alışveriş olanakları, doktorlar ve eczaneler, kredi kuruluşları, dini kurumlar, bir yapı marketi ve gastronomi seçenekleri bulabilirsiniz. Okullar, anaokulları ve spor sahalarına yürüyerek ulaşılabilir.
Toplu taşıma bağlantılarının çok iyi olması ve Lev.-Opladen ile Burscheid'deki otoyol bağlantıları, komşu Köln, Wuppertal ve Düsseldorf şehirlerine kolayca ulaşmayı sağlar. Köln'e arabayla yaklaşık 25 dakikada gidilir. İşe gidip gelenler de toplu taşımayla çevredeki Köln ve Düsseldorf metropollerine rahatça ulaşabilir. Lev. – Opladen istasyonundan Köln Merkez İstasyonu'na yaklaşık 15 dakikada varılır.
Geniş ormanları, nehirleri, baraj gölleri ve çok sayıda görülmeye değer yeriyle Bergisches Land, yüksek dinlenme değeri sunan boş zaman etkinliklerine ve dolu dolu gezilere de davet ediyor. Bu konut konumunun avantajları, Köln kapılarının hemen dışında huzurlu bir yaşam için mükemmel bir başlangıç noktası sunmaktadır.
885 € Köln yakınlarında Leverkusen Bergisch Neukirchen’de yarı ahşap evde mobilyalı daire!51381 Leverkusen
870 € Mükemmel konumda teraslı aydınlık 2 odalı daire!51381 Leverkusen
850 € Kısmi tadilat sonrası ilk kullanım - Leverkusen Schlebusch'ta tamamen donanımlı daire51375 Leverkusen
