| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 410 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 18 |
|---|---|
| Banyolar | 6 |
| Arsa alanı | 734 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 200 m² |
| Satış fiyatı | 425.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.036,59 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu çok daireli binada toplam 6 daire bulunmaktadır;
her biri 68,4 m²’dir. Toplam konut alanı 410
m²’dir.
Daireler WEG’ye göre bölünmüş olup
bu nedenle sermaye yatırımcıları için son derece caziptir.
Gayrimenkul tamamen kiraya verilmiştir. Güncel yıllık net soğuk kira
€ 26.700,- tutarındadır.
Mevcut % 6’lık getiriyi daha da artırmak için
başka bir artış potansiyeli bulunmaktadır.
Geçtiğimiz yıllarda bina için düzenli
renovasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir; bunlar arasında
modern bir boya ile cephe
izolasyonu,
yeni ana sayaç panosu,
yeni zil sistemi,
dış alanın yenilenmesi,
su tesisatlarının ve gider borularının yenilenmesi,
bodrum tavanı ve çatı katının izolasyonu ile
dairelerin yenilenmesi ve modernizasyonu bulunmaktadır.
Nisan 2026’da cephe profesyonel olarak temizlenmiş ve mühürlenmiştir.
Eylül 2026’da 3 banyo yenilenmiştir.
Bina ve bakımı kolay arsa bir
kapıcı tarafından yönetilmektedir.
Alıcı için komisyon alınmamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
350.000 € Taşının, pişirmeye başlayın ve kendinizi iyi hissedin: Hayal mutfaklı, konforlu garajlı ve bahçeli modernize edilmiş XL ev55743 Idar-Oberstein– Idar-Oberstein
950.000 € Konut Lisanslı Ticari Gayrimenkul Ofis Binası55743 Idar-Oberstein/Idar– Idar-Oberstein
111.000 € Az paraya çok alan, 2 nesil için de uygun55743 Idar-Oberstein– Idar-Oberstein
