Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 410 m² |
| Rooms | 18 |
|---|
| Property Area | 734 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,158.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Satılık olan, toplam 6 daireli bir çok daireli bina
a 68,4 m². Toplam oturma alanı 410
m².
Daireler WEG'ye göre bölünmüştür
ve bu nedenle sermaye yatırımcıları için son derece caziptir.
Taşınmaz tamamen kiralanmıştır. Güncel
yıllık net soğuk kira € 26.700,- seviyesindedir.
Mevcut
getiriyi % 6 oranında daha da artırmak için ek artış potansiyeli vardır.
Son yıllarda ev için düzenli
yenileme çalışmaları yapılmıştır, bunlar arasında
cephe ısı yalıtımı
ve modern boya uygulaması,
yeni ana sayaç panosu,
yeni zil sistemi,
dış alanın yenilenmesi,
su boruları ve gider borularının yenilenmesi,
kiler tavanı ve çatı katı yalıtımı ile
dairelerin yenilenmesi ve modernizasyonu yer almaktadır.
Nisan 2026'da cephe profesyonelce temizlenmiş ve mühürlenmiştir.
Çatı Eylül / Ekim 2026'da tamamen yeni kaplanacaktır.
Ev ve bakımı kolay arsa bir
kapıcı tarafından bakılmaktadır.
Alıcı için komisyon yoktur.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.