| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 410 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 18 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 6 |
| Участок | 734 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 200 m² |
| Цена покупки | 425.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 036,59 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся многоквартирный дом, всего 6 квартир
по 68,4 м² каждая. Общая жилая площадь составляет 410
м².
Квартиры разделены согласно WEG,
что делает объект чрезвычайно привлекательным для инвесторов.
Объект полностью сдан в аренду. В настоящее время
годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет € 26.700,-.
Имеется дополнительный потенциал роста, чтобы повысить текущую
доходность в 6 %.
В последние годы в доме регулярно
проводились ремонтные работы, в том числе
утепление
фасада с современной покраской,
новый шкаф главных счётчиков,
новая система звонков,
обновление наружной территории,
замена водопроводных и сливных труб,
утепление потолка подвала и чердака, а также
ремонт и модернизация квартир.
В апреле 2026 года фасад был профессионально очищен и загерметизирован.
В сентябре 2026 года были отремонтированы 3 ванные комнаты.
За домом и не требующим особого ухода участком ухаживает
управляющий домом.
Для покупателей комиссия не взимается.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
350.000 € Заселяйтесь, готовьте и наслаждайтесь: модернизированный дом XL с кухней мечты, комфортным гаражом и садом55743 Idar-Oberstein– Idar-Oberstein
950.000 € Коммерческая недвижимость Офисное здание с лицензией на проживание55743 Idar-Oberstein/Idar– Idar-Oberstein
111.000 € Много места за небольшие деньги, также подходит для проживания 2 поколений55743 Idar-Oberstein– Idar-Oberstein
