Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 410 m² |
| Rooms | 18 |
|---|
| Property Area | 734 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,158.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Na sprzedaż jest dom wielorodzinny z łącznie 6 mieszkaniami
o powierzchni 68,4 m². Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 410
m².
Mieszkania są podzielone według WEG,
a tym samym są niezwykle atrakcyjne dla inwestorów kapitałowych.
Obiekt jest w pełni wynajęty. Obecnie roczny czynsz netto bez mediów wynosi € 26.700,-.
Istnieje dalszy potencjał wzrostu, aby obecna
stopa zwrotu wynosząca 6 % mogła zostać jeszcze zwiększona.
W ostatnich latach w budynku prowadzono bieżące
prace remontowe m.in.
ocieplenie
fasady z nowoczesnym malowaniem,
nowa główna szafa licznikowa,
nowa instalacja dzwonkowa,
odnowienie terenu zewnętrznego,
odnowienie przewodów wodnych i rur odpływowych
ocieplenie stropu piwnicy i poddasza oraz
remont i modernizacja mieszkań.
W kwietniu 2026 fasada została profesjonalnie wyczyszczona i zabezpieczona.
Dach zostanie całkowicie nowo pokryty we wrześniu / październiku 2026.
Dom i łatwa w utrzymaniu działka są obsługiwane przez
dozorcy budynku.
Kupujący nie ponosi prowizji.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.