| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 410 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 18 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 734 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 200 m² |
| Prezzo di acquisto | 425.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.036,59 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa plurifamiliare composta complessivamente da 6 appartamenti
di 68,4 m² ciascuno. La superficie abitativa complessiva è di 410
m².
Gli appartamenti sono suddivisi secondo la WEG
e risultano pertanto estremamente interessanti per gli investitori.
L’immobile è completamente affittato. Attualmente il canone annuo netto a freddo ammonta
a € 26.700,-.
Esiste ulteriore potenziale di aumento, per incrementare ulteriormente
la redditività attuale del 6 %.
Negli ultimi anni sono stati effettuati continui
interventi di ristrutturazione della casa, tra cui
coibentazione della
facciata con tinteggiatura moderna,
nuovo quadro contatori principale,
nuovo impianto citofonico,
rinnovamento dell’area esterna,
rinnovamento delle condutture dell’acqua e dei tubi di scarico,
coibentazione del soffitto della cantina e del sottotetto, nonché
ristrutturazione e ammodernamento degli appartamenti.
Nell’aprile 2026 la facciata è stata pulita e sigillata professionalmente.
Nel settembre 2026 sono stati ristrutturati 3 bagni.
La casa e il terreno di facile manutenzione sono seguiti da un
custode.
Per gli acquirenti non è prevista alcuna provvigione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
350.000 € Traslocare, iniziare subito a cucinare e sentirsi a proprio agio: casa XL modernizzata con cucina da sogno, garage confortevole e giardino55743 Idar-Oberstein– Idar-Oberstein
950.000 € Immobile commerciale Edificio adibito a uffici con licenza abitativa55743 Idar-Oberstein/Idar– Idar-Oberstein
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