Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 410 m² |
| Rooms | 18 |
|---|
| Property Area | 734 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,158.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
للبيع منزل متعدد الأسر يضم إجمالًا 6 شقق
a 68,4 م². تبلغ مساحة السكن الإجمالية 410
م².
تم تقسيم الشقق وفقًا لـ WEG
وبالتالي فهي جذابة للغاية للمستثمرين الرأسماليين.
العقار مؤجر بالكامل. حاليًا يبلغ
إيجار صافي السنوي بدون التدفئة € 26.700,-.
يوجد المزيد من إمكانات الزيادة، لرفع
العائد الحالي البالغ 6 % بشكل إضافي.
تم تنفيذ أعمال تجديد مستمرة للمنزل خلال السنوات الماضية، منها على سبيل المثال
عزل
الواجهة مع طلاء حديث،
خزانة عدادات رئيسية جديدة،
نظام جرس جديد،
تجديد المساحة الخارجية،
تجديد أنابيب المياه وأنابيب الصرف
عزل سقف القبو والسقف العلوي بالإضافة إلى
تجديد وتحديث الشقق.
في أبريل 2026 تم تنظيف الواجهة وإغلاقها/حمايتها بشكل احترافي.
سيتم تجديد السقف بالكامل في سبتمبر / أكتوبر 2026.
يتم الاعتناء بالمنزل والأرض سهلة الصيانة من قبل
مُشرف عقار.
لا توجد عمولة على المشتري.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.