| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 410 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 18 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 734 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 200 m² |
| Ціна продажу | 425.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.036,59 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається багатоквартирний будинок загалом із 6 квартирами
площею 68,4 м² кожна. Загальна житлова площа становить 410
м².
Квартири розподілені відповідно до WEG,
що робить їх надзвичайно привабливими для інвесторів.
Об’єкт повністю зданий в оренду. Наразі річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить
€ 26.700,-.
Є подальший потенціал підвищення, щоб збільшити поточну
дохідність у 6 %.
Протягом останніх років у будинку проводилися поточні
ремонтні роботи, зокрема:
утеплення
фасаду із сучасним фарбуванням,
новий головний електролічильниковий щиток,
нова система дзвінків,
оновлення зовнішньої території,
заміна водопровідних труб і зливних труб,
утеплення стелі підвалу та горища, а також
ремонт і модернізація квартир.
У квітні 2026 року фасад було професійно очищено та загерметизовано.
У вересні 2026 року було відремонтовано 3 ванні кімнати.
За будинком і невибагливою в догляді земельною ділянкою доглядає
управитель будинку.
З покупця комісія не стягується.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
375.000 € Заїжджайте, готуйте із задоволенням і насолоджуйтеся життям: модернізований будинок XL із кухнею мрії, комфортним гаражем і садом55743 Idar-Oberstein– Idar-Oberstein
950.000 € Комерційна нерухомість Офісна будівля з ліцензією на проживання55743 Idar-Oberstein/Idar– Idar-Oberstein
109.000 € Багато простору за невеликі гроші, також для 2 поколінь із великим потенціалом55743 Idar-Oberstein
