| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 410 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 18 |
|---|---|
| Baños | 6 |
| Zona de terreno | 734 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 200 m² |
| Precio de compra | 425.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.036,59 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un edificio residencial multifamiliar con un total de 6 viviendas
de 68,4 m² cada una. La superficie habitable total es de 410
m².
Las viviendas están divididas conforme a la WEG
y, por tanto, resultan sumamente atractivas para inversores.
El inmueble está completamente alquilado. Actualmente, el alquiler neto anual sin gastos asciende a € 26.700,-.
Existe un potencial adicional de incremento para aumentar aún más
la rentabilidad actual del 6 %.
En los últimos años se han realizado renovaciones continuas en el edificio, entre otras:
Aislamiento de la
fachada con pintura moderna,
nuevo armario principal de contadores,
nuevo sistema de portero automático,
renovación de las instalaciones exteriores,
renovación de las tuberías de agua y de desagüe,
aislamiento del techo del sótano y del desván, así como
renovación y modernización de las viviendas.
En abril de 2026, la fachada fue limpiada y sellada profesionalmente.
En septiembre de 2026 se renovaron 3 baños.
El edificio y la parcela de fácil mantenimiento están a cargo de un
conserje.
El comprador no paga comisión.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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