| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 455 m² |
| Arsa alanı | 1816 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 253 m² |
| Satış fiyatı | 490.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.076,92 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% des Kaufpreises.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSöz konusu taşınmaz, 80’li yılların sonunda yenilenmiş tek- veya iki ailelik bir evden (ön bina), 1992-1994 yılları arasında inşa edilmiş 4 daireli bir apartmandan (arka bina), 4 garajdan, çeşitli ek yapılardan ve toplam 1.816 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde bulunan imarlı bir arsadan oluşmaktadır.
Arka binadaki tüm birimler kiraya verilmiştir; modernizasyon gerektiren tek- veya iki ailelik ev boş durumdadır. Tamamen kiraya verilmesi hâlinde yıllık hedef net soğuk kira yaklaşık 33.446,- EUR’dur. Bu, yıllık net soğuk kiranın yaklaşık 14,7 katına ve yaklaşık %6,8 getiriiye karşılık gelmektedir. Planlanan kira gelirleriyle, bakım karşılığı dâhil finansman giderleri karşılanmaktadır.
Yaklaşık 139 m² yaşam alanına sahip tek- veya iki ailelik ev (ön bina), zemin katta bina geçişi ile birlikte bir tonozlu bodrum odası, zemin kat, üst kat ve kullanılmamış bir çatı katından oluşmaktadır. Ev, bir garaj ve çeşitli ek yapılarla birlikte iç avlunun münhasır kullanım hakkına sahiptir. Evin bahçe alanı yan tarafta veya cadde tarafında düzenlenmiştir (muhtemel imarlı arsa).
Yaklaşık 316 m² yaşam alanına sahip apartmana (arka bina) yandaki çıkmaz yoldan ulaşılmaktadır. Burada zemin ve üst katta aynı planlı iki adet 4 odalı daire, çatı katı ve üst katta ise birer adet 2 odalı daire bulunmaktadır. Zemin kattaki dairelerin tamamında bir depo odası mevcuttur.
Toplam yaşam ve kullanım alanı yaklaşık 708 m²’dir. Münferit birimlere ilişkin daha fazla bilgiyi ekli kat planlarında ve kira dökümünde bulabilirsiniz.
Binaların tamamı, her birinin yaşına uygun bakımlı durumdadır. Onarım çalışmaları/modernizasyonlar kısmen gerçekleştirilmiştir. Son olarak tek- veya iki ailelik evin cephesi yalıtılmıştır.
Sorularınız veya bir inceleme randevusu ayarlamak için 01578 / 3464360 numaralı telefondan memnuniyetle hizmetinizdeyim!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
480.000 € 2-Familienhaus mit 3 Garagen in Linnich-Boslar52441 Linnich-Boslar– Boslar
195.000 € Linnich-Körrenzig’de garajlı ve ayrı büyük bahçe alanına sahip müstakil ev52441 Linnich
